[摘要] 回首2011，前车之鉴、后事之师，宁波楼市将走向何方？企业如何在持续的政策调控下发展？且看2011宁波楼市十大关键词。
关键词七：调控持续
在被誉为史上最严“调控年”的2011年，调控成为贯穿楼市的主旋律。经过了新国八条、限购令、一房一价、加息等一系列严厉的调控措施后，此波调控终于见效。但调控对于楼市的影响也同步体现在土地市场及地方政府的财政收入上。面对严厉的调控，“松绑”的呼声从未停止，10月11日，佛山曾戏剧性上演了“限购”松绑的紧急叫停事件，此前大连、海南曾也曾传言将放松限购，随即又被紧急辟谣。12月3日，住建部要求地方政府住房限购令到期需延续，明确了调控延续的主基调。
点评：房地产市场健康发展需要政策持续，要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固调控成果。但调控带来的影响，一面是限购政策在年内取得的明显收效，另一面则是地方政府在调控问题上与中央政策的博弈程度增加。
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