[摘要] 回首2011,前车之鉴、后事之师,宁波楼市将走向何方?企业如何在持续的政策调控下发展?且看2011宁波楼市十大关键词。
关键词六:降价
在2011年5月北京的一个保障房工地上,温家宝总理提到,要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的;在2011年11月,温家宝总理在圣彼得堡讲话时强调,调控的目标是要使房价回归到合理的价格。伴着资金链紧张、政策松动无望、商品房存量激增等严峻现实,未来楼市可能面临着更加的严酷挑战。从各地公布信息来看,范围楼市降价潮或已到来。11月,包括宁波在内的多个一二线城市同步出现了房价下跌。
点评:对于楼市调控而言,从之前的抑制房价过快上涨,到使房价能够保持在一个合理的价位,再到“让过高的房价降下来”,这其间大概经历了四五年时间。从百姓的朴素愿望,到政府的调控目标,房价的回落似乎首次成为了国家意志。在宁波,自今年年中后,多个项目都出现了降价情况,并且一度对项目成交起到了促进作用。
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