[摘要] 10月31日，宁波市区成交商品住宅129套，至此，2013年“金九银十”的战役正式收官。房天下数据监控中心统计，2013年10月宁波市六区商品住宅成交2846套，环比上涨60.07%；成交均价14035元/平米，环比下跌1.45%；成交面积35.41万方，环比上涨46.42%。
10月31日，宁波市区成交商品住宅129套，至此，2013年“金九银十”的战役正式收官。房天下数据监控中心统计，2013年10月宁波市六区商品住宅成交2846套，环比上涨60.07%；成交均价14035元/平米，环比下跌1.45%；成交面积35.41万方，环比上涨46.42%。
数据来源：房天下数据监控中心
刚需市场仍然是开发商鏖战的主战场。十一小长假结束之后，9月底入市的新盘就拉开了集中签约的序幕。与往年不同，9月中海国际社区的开盘已为10月成交量奠定了1000余套的底气，而在9月的“推盘高峰”之后，整个10月成交量直线飙升，创年内新高。
从数据上来看，10月楼市的热度已然高过今年其它时期。然而，尽管包括中海国际社区在内的数个刚需盘大幅放量，上月成交数字仍未超过去年7月3221套的住宅销量，与2010年动辄月销三四千套的盛况亦无法相比，宁波均胜房产总经理缪百年表示，“现阶段宁波房地产市场已进入成熟期，购房者也日趋理性。”
数据来源：房天下数据监控中心
同比数据来看，今年10月成交套数较去年同期上涨100%，成交面积同比上涨96.73%，成交均价则同比下跌1.96%。
与今年9月份情况相似，10月的备案情况同样为三年来，同比翻番，远远超出前两年。无论是推盘量还是成交量，3年来的“金九银十”尘埃落定。
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