[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（10.14-10.20）宁波市六区商品住宅共计成交1071套，环比上涨149.07%；成交面积12.48万方，环比上涨129.66%；成交均价14078元/平，环比上涨3.50%。
今年的宁波楼市“金九银十”成色远远好于往年。9月，宁波迎来2013年最值得期待的开盘高峰；至10月，九月入市的项目陆续出现集中备案。
上周，宁波楼市受九月底入市的超级大盘带动，单周备案逾千套。据房天下统计显示，这是自2011年1月以来，时隔45个月，宁波市六区住宅成交重新突破千套大关。
数据显示，2011年1月宁波市六区商品住宅成交3493套，其中周成交773套，第二周成交745套，第三周698套，第四周1028套的成绩则是近3年来宁波住宅成交的纪录。此后，宁波楼市遭遇限购令，成交一路走低，成绩仅为2012年年中的单周成交886套。
据房天下数据监控中心统计，上周（10.14-10.20）宁波市六区商品住宅共计成交1071套，环比上涨149.07%；成交面积12.48万方，环比上涨129.66%；成交均价14078元/平，环比上涨3.50%。
数据来源：房天下数据监控中心
整体市场方面，上周宁波市六区成交商品房（含住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼）1236套，环比上涨125.55%，成交均价为13949元/平，环比上涨5.36%。
中海国际社区集中备案 高端改善同期发力
商品住宅成交项目中，中海国际社区成交555套，排名，成交均价12433元/平；锦绣江南成交71套，排名第二，成交均价为9538元/平；世茂首府成交53套，排名第三，成交均价21040元/平。
| 宁波市六区商品住宅成交排行10（10月14日-10月20日） | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价（元/㎡） |
| 1 | 中海国际社区 | 鄞州区 | 555 | 12433 |
| 2 | 锦绣江南 | 镇海区 | 71 | 9538 |
| 3 | 世茂首府 | 江北区 | 53 | 21040 |
| 4 | 景瑞望府 | 鄞州区 | 51 | 22074 |
| 5 | 铂翠湾 | 江北区 | 20 | 18310 |
| 6 | 黄山豪庭 | 北仑区 | 18 | 12160 |
| 7 | 海天云桥 | 北仑区 | 15 | 8373 |
| 8 | 恒威君和院 | 鄞州区 | 15 | 9745 |
| 9 | 万科城 | 镇海区 | 15 | 13214 |
| 10 | 智慧城 | 科技园区 | 14 | 14665 |
数据来源：房天下数据监控中心
单周备案555套，中海国际社区再度刷新了周成交项目备案的记录，而逾50%的成交占比，也创造了宁波单周个盘成交占比的记录。
另一方面，江北、鄞州二“府”——世茂首府、景瑞望府的上周成交量价皆呈现“并驾齐驱”的势头。截至10月21日，景瑞望府已备案99套，仅剩余61套；世茂首府开盘稍晚于景瑞望府，备案65套房源。
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