[摘要] 2012年马上就要结束，政策限制，资金压力，2012年宁波楼市跌宕起伏，年末更是出现“翘尾”，2013年宁波楼市又会有怎样的变化？总结2012年，展望2013年，宁波新房频道 策划：2012年宁波楼市“年终盘点” 系列内容。
买车位要趁早 万科金色水岸业主胡先生的买房故事
本期走进我们“购房面 ”的是万科金色水岸的业主胡先生。胡先生是2009年6月份买的房子，当时金色水岸已经是现房。胡先生是个篮球爱好者，是万科金色水岸业主篮球队的队长。下面，我们首先来认识一下胡先生。
一、业主介绍
首先奉上靓照一张
万科金色水岸版主胡先生
年龄：29
工作：公务员
爱好：篮球、电脑
购房时间：2009年6月
购买价格：均价11000元/㎡左右
购买车位价格：7万元
购房类型：自住
二、购房经验分享
购房注意四点：绿化、物业、品牌、配套设施
胡先生认为，衡量一个小区好与坏，重要的是要看这个小区的四个方面：品牌、物业、绿化和配套设施。一个有着良好口碑的开放商，其开发的房子相对于一些不 的小开放商来说，楼盘的品质是有保证的，也更能够让老百姓放心。而物业更是与业主今后的生活息息相关，把小区的管理交给一个负责任的物业公司，事事为业主着想，小区才能够更加和谐。
绿化与配套设施则与居住舒适度密切相关。毋庸置疑，小区的各种配套设施齐全，业主的生活就方便。而小区的绿化做得好，不仅增加了小区的美观度，更重要的是，小区的环境就会更好。居住在绿化 的小区，就像生活在花园中，身心愉悦。
买车位要趁早
在谈到车位的问题时，胡先生表示，买车位是很必要的。如今，几乎每个家庭至少有一辆车，有了车位就会方便很多。金色水岸的车位基本上是1:1配比的，胡先生家里有两辆车，总要买个车位。胡先生也说，现在的车位价格虽然涨幅不大，但整体来说还是呈上涨趋势，总是要买的，还是趁早的好。
说起车位的管理，胡先生不断称赞：万科物业真不错。万科物业车位管理收费不高，对车位的管理也很到位，进出控制都比较严格，疏导也比较及时。记者感到，万科物业果真名不虚传。
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