[摘要] 2012年马上就要结束，政策限制，资金压力，2012年宁波楼市跌宕起伏，年末更是出现“翘尾”，2013年宁波楼市又会有怎样的变化？总结2012年，展望2013年，宁波新房频道 策划：2012年宁波楼市“年终盘点” 系列内容。
2012年马上就要结束，政策限制，资金压力，2012年宁波楼市跌宕起伏，年末更是出现“翘尾”，2013年宁波楼市又会有怎样的变化？总结2012年，展望2013年，宁波新房频道 策划：2012年宁波楼市“年终盘点” 系列内容。
出生在宁波，打拼在宁波，定居在宁波……因为种种，我们与宁波结缘，我们都爱宁波。生活在宁波，我们都想拥有一个属于自己的小窝。每个人都有故事，每一所房子的背后都隐藏着一个故事。在购房的过程中，所买的房子哪方面吸引你？你是否有过苦恼？是否有过犹豫？购房过程一帆风顺吗？对所购房源的满意度是多少？购房面 ，描绘原生楼市，还原楼市本身，讲述购房者自己的故事，倾听每个购房者的心声。本期房天下 策划，2012年购房面 合辑，回望这一年购房的酸甜苦辣。
选个好房再结婚 华茂东大道壹号业主张小姐的购房故事
2012年，随着限购政策的持续及首套房利率的下浮，宁波楼市出现趋稳态势，刚需购房能量不断被释放。华茂东大道壹号(论坛动态团购房源户型图装修案例) 作为东部新城一大高性价比楼盘，自开盘之日起就受到众多刚需购房者的追捧，2012年更是取得了每周9—10组意向成交的好成绩，购房者缘何如此青睐华茂东大道壹号？今天，记者有幸邀请到今年3月正式成为华茂东大道壹号业主的张小姐来做一次访谈。
张小姐为什么会选择华茂东大道壹号这个项目？她的购房理由是什么？又有什么样的购房经历？我们随后一起来看看，首先我们还是一起来认识一下张小姐本人。
一、 业主介绍
初见张小姐，性格颇为外向，言谈举止总能表现出一副豪爽气质。在采访中，记者得知从搜索楼盘到看房再到购房都是张小姐独立操作完成，不禁对张小姐暗生敬佩，作为87年的女生，能做到独立自主真的难能可贵。
姓名：张莹（附个人照片一张）
年龄：26
工作：外贸单证
爱好：爱好广泛
购买时间： 2012年3月
购买价格：99.5万元（总价）
房屋状况：白坯
购房类型：自住
购买户型：87㎡三房2厅1卫
二、华茂东大道壹号业主访谈
买房理由：适婚年龄 理当拥有自己的小窝
张小姐自述，自己与男朋友相恋3年，生活常伴随浪漫与惊喜，日子过得还算滋润。而眼看着适婚年龄已到，身边不少朋友都已购房结婚，心里盘算着，日子光有浪漫和惊喜还是不够，买房结婚才能更安稳，在男朋友商量以后，两人决定先买一套属于自己的小窝。而男朋友由于工作繁忙，所以买房的事儿就只能她一个人忙活。
购房经历：
“买房真是一件累人的活。”张小姐说道，“我今年年初开始关注楼市，起先自己通过网络搜索很多房源，包括二手房，还一个个的打电话过去，基本上都是中介接的，中介根据我给出的价位引荐了好几套房源，但都没有对上眼的，要不就是二手房房龄好几年，房屋结构配置很成旧，要不就是因为房子的朝向不适合日后居住生活，而且有些二手房还要7.6的税收，有些吓人。几套房子看下来，觉得挺累还收获不大。”但是一想到毕竟是在挑自己日后的住所，张小姐表示即便再辛苦再费心费神她也没有灰心丧气。
在偶然的一次网页浏览中，张小姐看到房天下的免费组团看房活动，在经过详细了解后，觉得与其自身跑东跑西，还不如跟着团去看房，了解的新楼盘信息更广更全。于是张小姐决定跟几次看房团，每次看房后详细记录每个楼盘的价格和地理位置，回家后一一衡量， 后选择一个 适合自己的楼盘。
“3月的某个周日，我跟团来到了第三站——华茂东大道壹号(论坛动态团购房源户型图装修案例) ，这个楼盘其实早有耳闻，因为自身也是五乡人，恰逢这个机会去现场看看，确认下楼盘所介绍的信息是否属实。”张小姐说道，“在经过2次的跟团了解后，我们还是选择了性价比不错的华茂东大道壹号。”
选择华茂东大道壹号的理由：
当记者问及购买华茂东大道壹号(论坛动态团购房源户型图装修案例) 的理由，张小姐指出了以下4点：
1.房价合理：市区鄞州的地段房价普遍在15000元/㎡以上。如果真要选择的话， 多只能选择小户型，类似一室一厅房型并不适合年轻人成家生子后的生活。而华茂东大道壹号单价10800元/㎡，三房价格优惠后总价也就94.5万，还是可以接受的。
2.地理位置优越：虽然华茂东大道壹号座落在五乡，离市区有一段，但目前 规划建设进行中， 的发展肯定也会带动五乡经济快速发展。
3.周边的配套齐全：幼儿园，逸夫 ，五乡 方便以后小孩读书，五乡镇 卫生院就在其 ，而华茂东大道壹号距离蟠龙路商场也就10左右，生活还是很方便的。
4. 父母的家也在五乡周边：父母的家也在五乡周边，这样以后双方都可以照应，公司又在江东，离上班也 。
华茂东大道壹号业主张小姐生活照(论坛动态团购房源户型图装修案例)
购房遗憾：谈到买房遗憾，张小姐很坦然的说，买华茂东大道壹号她没有什么遗憾，位置户型都很满意，如果非要说遗憾的话，如果价格能更优惠一点，就更开心了。
购房建议：
按自己的购房经验，看中自己喜欢的套型，价格合适，赶紧出手，不然等到想买的时候，喜欢的位置就被人挑完了。
华茂东大道壹号的 如何：
要说华茂东大道壹号的 ，张小姐更看好的是华茂东大道壹号优越的地理位置，现在说五乡离 不方便主要是公交车比较慢，而且晚上很早就停开了，对工作和生活有一些影响，等 一号线开通以后，就很方便了。
张小姐所购87㎡户型点评
华茂东大道壹号(论坛动态团购房源户型图装修案例) 定位于打造宁波市场稀缺产品，区隔目前东部新城、江东、高新区中大户型为主的户型，为三口之家创造买得起的好房子，设计了87-120㎡目前市场稀缺的三房户型，空间实用，超高舒适度为当下罕见，而华茂东大道壹号业主张小姐所购87㎡户型更是利用率超高。
整体分析
华茂东大道壹号高层E户型面积为87㎡，设计有三房两厅一厨一卫，户型方正，分工合理，两房朝南，采光充足，同时每一处都带有全明亮窗，整个室内光线明亮，两卧室一书房设计，作为刚需婚房比较实用。
户型点评
1、进门左手可放置鞋架或是储物柜，方便实用，避免将赃物带进室内，保证了整个室内空间的整洁。
2、厨房呈L型设计， 高，同时还带有独立阳台，方便主人在享受清风的同时烹饪美味佳肴，另外，厨房与餐厅相连，符合国人的饮食习惯，缩短了饭菜变冷的时间。
3、餐厅与客厅错位过渡，丰富了空间层次，同时还方便了主人在用餐之后享受娱乐节目。同时，客厅面积宽绰，令人心情舒畅。
4、两卧室朝南，其中主卧带有大面积阳台，清晨或是深夜，让主人能够在清凉中体验生活的情趣，次卧大有带大面积飘窗设计，时尚感强。而休息厅与次卧相挨，与动区客厅、厨房相离，保证了主人在安静的氛围中享受休闲时光。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 663048
售楼地址：市区展示 ：江东区彩虹南路62号；现场展示 ：爱民北路66号（宁穿路和爱民北路交叉口往北50米）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
