[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（11.19-11.25）宁波市六区商品住宅成交469套，环比下跌28.29%；成交均价14080元/平，环比上涨7.67%。
11月已过大半，多个主要城市楼市成交量不仅与10月同期相比出现明显上涨，甚至还创下了年内新高。相比10月，宁波楼市亦迎来了备案小高峰，从江东区星河国际花园到北仑区环球东方港城，十月下旬开盘的两大热点楼盘在11月的集中备案，打响了年末甬城楼市“翘尾行情”的枪，而近期镇海项目频频新推房源，也预示着接下来领跑成交的阵地或将再度转移。
据房天下数据监控中心统计，上周（11.19-11.25）宁波市六区商品住宅成交469套，环比下跌28.29%；成交均价14080元/平，环比上涨7.67%。
数据来源：房天下数据监控中心
整体市场方面，上周宁波市六区成交商品房（含住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼）633套，环比下跌29.12%，成交均价为14394元/平，环比上涨10.22%。
排行榜格局生变 镇海战火一触即发
住宅成交项目中，万科城成交49套，排名，成交均价12572元/平；锦绣千丈成交47套，排名第二，成交均价8992元/平；环球东方港城、星河国际花园分别成交33套，并列第三。
宁波商品住宅成交一周排行（11月19日-11月25日）
| 排名 | 楼盘名称 | 城区 | 套数 | 均价 |
| 1 | 万科城 | 镇海区 | 49 | 12571.61 |
| 2 | 锦绣千丈 | 北仑区 | 47 | 8991.51 |
| 3 | 环球东方港城 | 北仑区 | 33 | 12719.18 |
| 4 | 星河国际花园 | 江东区 | 33 | 17435.43 |
| 5 | 龙湖滟澜海岸 | 北仑区 | 26 | 9072.12 |
| 6 | 骆城芳洲 | 镇海区 | 18 | 6837.5 |
| 7 | 中物科技园 | 鄞州区 | 17 | 13206.81 |
| 8 | 华茂东大道壹号 | 鄞州区 | 16 | 15053.22 |
| 9 | 青林湾 | 海曙区 | 15 | 16504.2 |
| 10 | 保利城 | 镇海区 | 11 | 10636.56 |
数据来源：房天下数据监控中心
自前两周星河国际花园与环球东方港城相继登顶，拉动单周成交大幅上扬之后，在成交榜单中不难发现，鄞州区项目长期占据垄断地位的情形正在悄然发生变化，镇海北仑各有三项目上榜，而曾经占据排行榜席位超5成的鄞州项目上周表现略为平淡，仅占7、8两位。
11月17日开盘的万科城2期开始陆续备案，上周备案49套，而据房天下记者现场报道，开盘当日即去化超过三分之二、开盘一周就再度加推的情形，也预示着万科城或将在接下来的一段时间内持续上榜。而近段时间，保利城的持续上榜，维科拉菲庄园的再度加推，也让镇海楼市重燃战火。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
