[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（11.19-11.25）宁波市六区商品住宅成交469套，环比下跌28.29%；成交均价14080元/平，环比上涨7.67%。
“三国”均分天下 各区销量差距缩小
区域成交中，鄞州区成交138套，位居各区之首，成交均价14689元/平米；北仑区成交122套，排名第二，成交均价10490元/平米；镇海区成交104套，排名第三，成交均价10583元/平米。
数据来源：房天下数据监控中心
自六月以来，鄞州领跑宁波楼市长达半年之久，而随着热点项目相继去化，鄞州区成交逐渐回落，而近期，镇海北仑多个项目齐上排行榜，上周区域成交中，三大区之间差距较小，出现“三国”均分天下的态势。
这其中，鄞州区量价平稳，北仑区经过前一周环球东方港城的集中备案之后，上周成交由329套跌至122套；与之相对，镇海成交则在上周呈现较为明显的量价齐升，成交套数环比上涨147.62%，均价上涨9.24%。
刚需户型重回高地
分面积段成交中，100-120平米面积段成交163套，排名，成交均价11030元/平；145平米以上面积段成交142套，排名第二，成交均价16750元/平；120-145平米面积段成交77套，排名第三，成交均价13911元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
继个盘带动120平米以上的改善户型持续成为宁波楼市焦点之后，上周100-120平米面积段的刚需户型成交163套，环比增长23.48%，重新占据分面积段成交排行榜首；另一方面，60-90平米面积段成交亦呈现明显的量升价跌之势，成交量环比上涨147.62%，成交均价则环比下跌8.42%。
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