朱中一：调控进入关键时期
“控房价与稳增长两难，房地产调控进入了关键时期。”中国房地产业协会副会长朱中一表示，在稳增长与地方财政的压力下，一些城市试图放松调控的愿望也时有露头。“稳增长”与“控房价”处于两难，调控进入了关键期。
调控有无放松可能？朱中一表示暂无可能，地方出台变相放松房地产市场调控政策，均被针对性及时制止纠正。国土资源部、住房与城乡建设部也及时出台了“关于进一步严格房地产用地管理，巩固房地产市场调控成果的紧急通知”。随着国家加大对各项调控政策措施的监督检查和约谈问责等措施的到位，我国的房地市场总体上仍会朝着宏观调控预期的方向发展。
多地试探性微调，不少城市被叫停，此轮调控是否是最为严厉？
朱中一认为，限购政策本身还是比较温和的，调控重点是抑制投机投资性需求。对城镇居民家庭，限购的是第三套，但对支付能力不足的家庭，加上限贷，其改善型需求被抑制了，“近两年来，尽管社会上对限购的议论一直没有停止，但实践证明，其效果是明显的”。
在此调控的关键时期，房地产调控政策向左向右？
朱中一表示，房地产业作为一种基础性的产业，应该与经济社会的发展、与相关产业的发展相协调，滞后了会影响相关产业与国民经济的发展，过度超前会形成泡沫，造成资源能源的浪费。我国今年把经济增长预期目标调低为7.5%，已经为房地产调控留出了空间，体现了中央政府坚持楼市调控，促进经济转型发展的决心。
限购政策本身还是比较温和的，调控重点是抑制投机投资性需求。
——朱中一
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