[摘要] 成立于1992年的宁波广天建昌房地产有限公司曾经成功打造过宁波老牌的优质社区白云二村，代建了宁波市政府大楼、日月宾馆、广厦怡庭等一流的项目。05年广天建昌完成了在集仕港的项目以后，将公司的发展中心外移，从安徽的黄山、嘉兴的海盐，到浙江的衢州、建德、杭州，广天建昌在房地产行业的发展可以说是颇有建树。时
摘要：11月1日，搜房网主办，中指研究院、搜房网各城市分站承办的房地产界奥斯卡——2011第八届中国房地产网络人气榜，在314个城市同步盛大启动。11月11日，宁波榜榜单震撼上线，包括人物榜、企业榜、事件榜、博客榜、楼盘榜、社区榜等六大类别21个子榜单重磅出击。票选活动受到了主流媒体与千万购房者的强烈关注，一场中国地产界“盘点风暴”正在范围内展开。
又一年风云激荡，是谁始终站在时代潮头用智慧逐鹿江湖？是谁在沉淀中秉持理性、独占鳌头？
专访人物：宁波广天建昌房地产有限公司总经理金伟
乐筑良品：广天建昌时隔6年回归宁波力作
成立于1992年的宁波广天建昌房地产有限公司曾经成功打造过宁波老牌的优质社区白云二村，代建了宁波市政府大楼、日月宾馆、广厦怡庭等一流的项目。05年广天建昌完成了在集仕港的项目以后，将公司的发展中心外移，从安徽的黄山、嘉兴的海盐，到浙江的衢州、建德、杭州，广天建昌在房地产行业的发展可以说是颇有建树。时隔六年，广天建昌带着全新的项目乐筑良品回归宁波地产市场。
“无印良品”理念打造建筑的归属感
金总在采访中直言，与其它同样位于江北洪塘创业园区的楼盘相比，乐筑良品的优势是注重打造产品的理念。他认为很多人买房就是想要寻求一种归属感，要满足这种归属感从产品上来说就是要思考如何给产品注入一个灵魂。他们从日本家喻户晓的综合性品牌“无印良品”的创造灵感上得到了启发：一部分人追求价值比较高的奢侈品，另一部分人由于经济拮据只能追求一些无法保证质量的廉价商品，如果能够在两者寻找一个平衡，创造出一种不是但品质同样保证的中间商品来满足所有人的需求。引申到房地产行业的理念就是打造一种产品是能够满足新宁波人的一种归属感，虽然不是房企中特别有名的产品，但是它的品质可以让人放心。在合理范围内降低了成本，是一种无被任何标签束缚的优质产品。
土地价格略有松动 房价短期内不会反弹
金总认为由于受土地既定价格的约束，成本领先的战略在房地产企业里很难大规模的开展，而从产品到服务的创新也受到城市规划条件的限制，所以说在当前应对形势最重要的措施就是要把握市场的方向，跟着购房者的需求去走。而对于宁波未来的房价，金总认为短期内房价要反弹不太可能，至于土地市场，他预估未来土地价格将会略有松动，但是对于部分专家提出的“未来土地价格将会下跌30%—50%的这种说法不甚认同。对于现阶段购房者依然抱持观望的态度，他建议刚需购房者应该适时出手，“像买股票一样的，你无法永远买到点，适合才是的。”
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