[摘要] 以明州大桥和轨道交通2号线为代表的镇海立体交通网络只是潜力镇海的一个组成部分，而无论从商业规划、环境整治还是教育配套等各个方面来看，镇海都是一个现实的价格洼地和潜在的价值高地。
从此，甬江北岸成了热土
诚如被无数人推崇的“地段投资理论”所言，交通的发展为城市化进程注入了最强劲的推动力，伴随着城市交通主动脉明州大桥开通、东外环、绕城高速、轨道交通等工程的实施，镇海城区将成为大桥、高速、轨道交通等多位一体的综合枢纽，快速融入宁波大都市的步伐。未来便捷的轨道交通生活，让甬江北岸的楼盘“走出”镇海，“融入”东部新城核心区，成为成熟的宁波CBD精英卫城中的一份子，也成为市民选择居家甬江北岸的一大理由。
甬江北岸发展前景让人振奋
一江串九珠、双脉映城廓、十廊连碧水、五区共殊荣，如此诗情画意的景观正是镇海甬江北岸未来的美景。
作为贯穿整个镇海的水系，甬江及其沿江地带在未来城市的空间总体构架中具有独特的地位。为了有效地凸现镇海的个性、提升品位、树立形象、增强辐射力和带动力，镇海区早在三年前就专门对甬江的沿江滨水空间进行专项规划研究，旨在以甬江空间为载体，通过其沿岸空间引导和控制，调整沿岸空间功能，改善沿岸空间的景观质量，展现文化长廊风貌，使文化与经济相互促进，互赢互利。甬江北岸规划研究的范围东至镇海聪园路，西至常洪隧道，南至甬江，北至宁镇路，总长约12.76公里。规划提出了“生态纽带、魅力走廊”的主题概念，以生态化发展理念大力推动甬江北岸城市建设，力图打造可持续发展、以城市生活功能为主导的、注重新型城市服务业发展和关注滨水游赏活动的生态甬江纽带，开放的魅力滨江走廊，多元化发展的滨水空间。同时，规划利用水系的融合、绿化植物的种植、开敞空间的塑造、景观小品的布置、活动场所的搭建以及联系整个滨江带步行和自行车交通走廊的贯通，创造良好的自然、人工相结合的生态环境，突显甬江北岸独特的环境品质。
为创造出和谐的、可识别的、宜人的城市空间，规划提出“一江、双脉、五区、九珠、十廊”的设计框架，从点、线、面三个层次，形成未来甬江北岸城市景观新格局。
其中，一江即甬江，作为该景观格局最为重要的特质空间载体，是区域功能整合与空间布局的依托核心。双脉——景观脉络，从水乡文脉出发建设两条不同的景观脉络体系：内河景观脉络，结合前大河、中大河设置，以亲水、游水为主要特色；滨江景观脉络，结合甬江北岸岸线设置，以近水、观水为主特色。五区——功能区段，结合现状区段功能，形成市场休闲段(世纪大道至明海大道)，为特色商业、办公综合区；高教园区段(明海大道至东外环路)，为科研、办公、休闲结合区；生态带段(东外环路至绕城高速)，为农业、旅游、教育综合区；临江组团段(绕城高速至隧道路)，为居住、工业、特色景观商业综合区；老城段(隧道路至聪园路)，为居住、商业、休闲综合区。九珠——城市节点，分为主节点：滨江文化观光带、生态科技公园、农家渔人港、市政公园与半岛居住核心、中大河闸口公园；次节点：滨江休闲港、高智创意区、船厂遗址区、电厂工业景观区。十廊就是绿化通廊，规划引入十条联系滨江与城市腹地的绿色廊道。这样的规划设计不仅让镇海的自然环境日益优美，更为人居环境的建设奠定了良好的基础。
甬江北岸便捷交通吸引市民
近年来，宁波的人居建设势如破竹，新的居住板块相继崛起。随着轨道交通2号线、明州大桥等交通动脉的规划建设，甬江北岸板块与市中心及东部新城的联系日益紧密，一个生态型的中央居住区应运而生，甬江北岸的楼盘也越来越吸引宁波市民的眼球。
如今，明州大桥即将开通建设，整个甬江北岸与东部新城，甬江北岸的楼盘不再是镇海市民的关注点，而是成为整个宁波的新看点。
目前，甬江北岸已聚集了多个成熟社区，更多的开发商已经进驻这一片区，开发了多个优质楼盘，如广洋海尚国际、郁金香中心等，这一片区的居住氛围必将日益浓厚。不少社区配备了生活大卖场、时尚购物、特色餐饮等多元业态，将有效聚集人气，大大便捷板块内居住的市民，促进居住品质的提升。
买房不仅要买品质、买风格，更重要的是买到看得见的未来生活。在高速运转的城中心呆久了，总想拥有另一种截然不同的舒适慢生活。而连结这繁华都市与安逸空间的便是甬江北岸众多楼盘能提供给购房者的便利生活。明州大桥建成通车后，甬江北岸生活区将快速融入宁波新政治商务中心东部新城之中。同时，东外环路、绕城高速以及舟山连岛大桥，将形成多维立体的交通网络，使甬江北岸生活区更好地衔接宁波大市，快速接驳长三角，区位价值大大提升。近年来，甬江北岸生活区已今非昔比，多项利好举措的实施，大大改善了整个居住环境。甬江北岸生态居住区拥有政府规划建设的生态长廊，往东是文化基地，往西是行政中心，中间是集生态、生活、教育于一体的全方位配备，居住价值不言而喻。可以想见，未来的甬江北岸将拥有更广阔的发展前景，吸引更多的市民定居于此。
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