[摘要] 城市让人充满欲望，楼市一样让人充满着欲望。开发商、购房者、投资客……卖房、买房、升值的欲望在楼市的背后蠢蠢欲动。在纷繁复杂的楼市中到底充满着哪些“欲望”，这种“欲望”又是如何推动市场变化与走动的？
靠按揭优惠吸引客户
如果调控政策不会放松，那什么才能让开发商受益？
“徽商银行的85折确实有用。”黄山路某楼盘策划经理透露：“除了项目的学区优势，与徽商银行的合作也确实是吸引客户的一个方面，而且从目前的情况看来，很多客户都会选择徽行”。
政务区的某家楼盘也正在与徽商银行联系合作，“因为很多客户都会询问能不能从徽商银行贷款，而且如果真执行85折的话，每个月的还款至少能便宜200多元”。
“十八大的即将召开及目前中国经济情况的走势，都决定了中国房地产政策出现了不明朗情况，后期政策走向会如何很难说，9月份的市场观望极有可能相比较前期更为严重。”通和易居同辉策划经理刘洁说。
而对于楼市调控的走势，365地产家居网内容总监郭红兵并不持乐观的态度：“个盘分化现象将更加明显，值得注意的是，从中央及高层传来的消息，房地产调控也有可能在金九银十推出新的举措。”
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