[摘要] 城市让人充满欲望，楼市一样让人充满着欲望。开发商、购房者、投资客……卖房、买房、升值的欲望在楼市的背后蠢蠢欲动。在纷繁复杂的楼市中到底充满着哪些“欲望”，这种“欲望”又是如何推动市场变化与走动的？
城市让人充满欲望，楼市一样让人充满着欲望。开发商、购房者、投资客……卖房、买房、的欲望在楼市的背后蠢蠢欲动。在纷繁复杂的楼市中到底充满着哪些“欲望”，这种“欲望”又是如何推动市场变化与走动的？
“流失客户的情况出现一年多了，现在已经适应。”蜀山区某楼盘策划经理对限购令的作用这样评价，在他看来，不出更严的政策就好，“现在每月的销量都稳定在60套以上”。
成交量回升开发商“喜”
在黄山路某楼盘，经过了2011年的季度冷淡，项目工作人员也觉察到了2012的变化，“来电，来访明显增加了，平均每天都在10组以上，每个月的销量超过了60套，其中最近的两个月成交都高于100套。”项目工作人员透露。
销量的回升不只在一家楼盘中体现，望江西路某项目屡屡低调加推，但似乎不影响销售业绩，“目前线下销售为主，不会集中推盘，可选房源不多时就放量一批，9月份前十天就卖掉了50套房源，这个月120套肯定不成问题”。
工作人员自信满满，“何况我们还提了一次价，单价涨了200元，但依然不缺客户，购房者已经适应了这样的政策，整体房价并没有降，再等可能也没有意义，释放出手也是情理之中的”。
而南二环某楼盘也在9月欲推出1200多套公寓房源，在现在的市场环境能有如此大体量的入市房源极为少见，“如果没有蓄水那么多客户，不可能有这样的胆量，何况现在很多开发商一栋楼都会分批推出”。
适应了限购，适应了当下的楼市政策，“只要不再有更严厉的政策就行，按照目前的状况，完成一年的任务量不成问题”。
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