[摘要] 首套房贷要放松？日前，市场传出天津部分银行开始适度放松居民首套房贷利率，北京晨报记者昨天以客户身份调查工行、中行、建行、招行等多家银行发现，北京市场房贷“松绑”态势也开始显现，不少银行的贷款利率由原先的普遍上浮10%已回归至基准利率，甚至有消息传出，部分银行优质客户还能取得9折的优惠利率。
（来源：京华时报）12月12日是北京正式执行二手房过户指导价新标准的工作日，来自多家机构的统计数据显示，北京二手房当天的网签数量仅为82套，创下了3年来工作日的纪录。伟业我爱我家地产分析师孔丹表示，新标准执行后的最近一段时间里，网签将持续低迷。
记者在北京中原地产、伟业我爱我家等多家机构的统计数据中看到，执行新标准之后的个工作日里，北京二手房住宅网签数量仅为82套，虽然较上周日的9套有较大幅度的上涨，但和上周五的2828套不可同日而语。
某业内告诉记者，“平时工作日的网签数量一般而言肯定比周末多，所以周一的网签数量比周日多很正常。”孔丹认为，网签需求已经在之前集中释放，甚至透支了之后一段时间的需求，因此，可以预见，未来一段时间里网签数量将持续低迷。
据张大伟介绍，新政个工作日签约的82套住宅中，绝大部分为之前积压的公积金贷款签约，因为这部分交易在新政前也基本是按照市场价格纳税，所以并不着急赶旧标准的末班车。
另外，对于新执行的过户指导价标准，因地税局并未对外公布，各机构的说法不一，但大多认为，各区域的指导价的上调幅度在1-2倍左右，地税局将按照房屋所在区域、楼盘建筑年代等信息实行一房一审核的原则，对交易房屋征缴税款。
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