[摘要] 在此种背景下，为适应当前宁波土地市场的成交速度，政府推地的节奏也渐渐放缓，在数量和质量上均更为理性。10月份，宁波大市将出让24宗地块，总面积为643509.9平米，约965.26亩，环比下降50.2%，折合总建筑面积为147.23万方。其中市六区出让12宗地块，总面积为400033.9平米，约600亩，占10月宁波总出让土地面积的62%。
2011年“金九”已落下帷幕，宁波土地市场如楼市一般，并未出现火爆成交现象。尽管9月的宁波供地量多达两千余亩，但最终的成交量却是不尽人意，可以说这个“金九”已经确确实实地变成了“铜九”。就江东核心区地块来说，其接连不断的动作就像是虚探土地市场回暖与否的信号，最终无声地回应那些持有观望态度的房企们。
在此种背景下，为适应当前宁波土地市场的成交速度，政府推地的节奏也渐渐放缓，在数量和质量上均更为理性。10月份，宁波大市将出让24宗地块，总面积为643509.9平米，约965.26亩，环比下降50.2%，折合总建筑面积为147.23万方。其中市六区出让12宗地块，总面积为400033.9平米，约600亩，占10月宁波总出让土地面积的62%。 （数据截止9月30日18：00）
10月宁波土地市场看点
1、在的宁波老三区，本月所出让的土地共7宗，总面积多269358平米，约404亩，占总出让面积的41.8%，这在近几年的宁波土地市场上实属罕见。
其中，海曙区主推月湖西区、鄞奉片区地块，为商住用地；江东区将迎来江东核心区地块的第五次出让，以及总建面可达12万方的戎家2号纯住宅地块。
2、十月，宁波周边郊县（市）将出让土地243476平米，约365.2亩，主要分布在慈溪、象山、奉化、宁海等县（市），余姚零出让。其中，慈溪文化商务区在9月“断供”之后，又将有所放量。
老三区10月推地400余亩
据搜房网数据监控中心数据显示，2011年前九月，宁波老三区土地市场共成交510.83亩,。而10月老三区推地400余亩，这接近于前9个月该地区的成交量，在近几年的宁波土地市场上可以说是十分罕见的。
——月湖西区、鄞奉片区地块
海曙区本月将推5宗地块，总面积108478平米，约162.7亩，主推月湖西区、鄞奉片区地块。月湖西区地块包括月湖西区一期1#、2#-2、3#-2、4#等4幅小地块，主要为商业、娱乐、住宅与文物古迹混合用地。该地块为月湖历史街区的一部分，享有月湖美景，更与最富盛名的藏书阁——天一阁。
位于海曙区鄞奉片区的南塘河1#、2#、3#地块，总面积为65382平米，为商务娱乐用地。从地图上看，去年城投以30亿元总价拿下的鄞奉片区东部启动区与其，仅隔一条鄞奉路。城投地块已于今年开工，将崛起奉化江边上的城市综合体，若南塘河地块顺利成交，该片区将形成集购物、娱乐为一体的巨大城市综合体。
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