[摘要] 继8月份13家央企签约世博园区，世博土地盛宴在近日正式拉开帷幕——近日，世博B片区14幅商务办公用地的信息，在今年第11号上海市国有建设用地使用权出让预公告中发布，记者了解到，这也是世博地块首度在市场中进行预告。
（来源：财经日报）继8月份13家央企签约世博园区，世博土地盛宴在近日正式拉开帷幕——近日，世博B片区14幅商务办公用地的信息，在今年第11号上海市国有建设用地使用权出让预公告中发布，记者了解到，这也是世博地块首度在市场中进行预告。
不过，由于此次所推地块属于此前央企集体签约入驻的世博B片区，业内普遍认为，首批享受世博土地盛宴的均是央企几乎无悬念，预计最终成交地价也将低于市场价格。
B片区九成地块集体面市
土地交易市场信息显示，11号上海土地出让预公告共推出地块14幅，除了一幅地块是商业服务用地之外，其余13幅均为商务办公用地。涉及土地出让面积约16.6734万平方米。
按照规划，世博园区后续开发利用的个区域——B片区规划用地面积18.72公顷，地上总建筑面积60万平方米。粗略估算，此次出让的14幅地块，已经占到B片区规划用地面积的九成。
据一位不愿透露姓名的人士告诉《财经日报》记者，B片区的开发应该在今年下半年启动。而A片区的开发可能要3~5年，C片区预计要7~8年之后。据此推断，上述14幅地块有望在今年年内正式公告出让。
规划中，世博B片区将建设成为央企总部集聚区。近日发布的11号预公告说明同样显示：“本次预公告地块涉及世博B片区央企总部等14幅国有建设用地使用权的公告。”
7、8月份时，已有包括中国华能集团、中国华电集团、中国铝业公司、招商局集团有限公司在内的13家央企与上海世博发展（集团）有限公司签约，将入驻世博B片区。
种种迹象显示，世博园区首批出让的14幅地块，将被央企率先参与。
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