[摘要] 据宁波市国土资源局公告显示(截止5月16日),6月份宁波大区范围内仅有7宗土地出让,且商业用地多于住宅用地。慈溪、奉化等郊县土地占去大半“江山”,市六区范围内,仅江北区推出一幅地块,即谢家滨江(JB13-02-12)地块,该地块以其8万方的大体量和相对优越的地理位置成为6月最值得关注的一宗土地。
地块周边商业居住价值凸显
谢家滨江(JB13-02-12)地块东面紧邻江北万达广场,江北万达广场的开业,使这一区域成为城北新的中心。它的投用加速了江北中心区地块的成熟和人口、资源聚集,并使之成为继天一商圈、鄞州万达之后宁波市的又一商业中心。
宗地的东面隔着江北大道就是江北万达广场
在地块的东南方向,总投资5000万元的姚江北岸滨江绿化带已经开工建设,建成后,将成为兼具江南水乡和现代港城特点的绿化景观带。在地块的西北方,将建设一个总投资1亿元的江北全民健身中心( 体育园),这也是在副省级城市建造的 体育园,预计2015年建成并投入使用。地块的周边有宁波市第九医院、宁波技师学院、世纪联华、三江超市等大型公建设施,此外,还有广厦怡庭、宁馨园、春晖佳苑等相对较为成熟的小区居住带,商业、居住、休闲氛围十分浓厚,人气逐渐聚集,未来的商业潜力或不容小觑。
地块周边交通配套
在交通配套上,该地块的东面是江北的主干道江北大道,南面为另一交通要道云飞路,地块的西面是规划五路,北面为谢家河。综合来说,周边的几条道路交通状况良好,无论是来往三江口,还是去其他主城区,交通都是非常方便的。此外,规划中的宁波轨道交通4号线也将经过地块周边。
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