[摘要] 继双万达、来福士、印象城之后，宁波的“未来城市”版图将如何演绎？商业综合体一旦井喷，哪些板块将成为价值腾飞的潜力股？房天下独家盘点宁波最受期待的商业综合体项目。
北仑区
北仑商业的飞跃：银泰城
目前进度：即将开业
北仑银泰城，南至泰山路，北靠岷山路，西至中河路，东与居住用地相邻。总占地面积约为8.5万平方米，总建筑面积约为32万平方米。
北仑银泰城集集品牌消费、主题餐饮、休闲娱乐等多种功能于一体，涵盖多元化生活内涵，起点高，规模大，内容齐备，是一个现代化的大型综合购物中心区，即shopping mall。为宁波北仑区传统商圈锦上添花，必将成为宁波北仑区商业中心一大特色。
北仑银泰城效果图
北仑银泰城计划于2014年上半年正式开业，囊括了精品零售、特色餐饮、生活配套、体验、休闲娱乐四大主力业态：
【八大主力店】银泰百货、博纳国际影城、大玩家、迪卡侬、新发现餐厅、世纪星真冰场、乐酷KTV、大型超市等。
【精品零售】涵盖了银泰百货、精品超市、连锁电器、品牌门店，代表商家：B.duck、lisa lisa、大嘴猴、ETUDE HOUSE、jasonwood等。
【特色餐饮】涵盖了特色中餐、时尚小吃、休闲快餐、主题餐厅、精品西餐、异域风情餐饮等，代表商家：澈思叔叔烘焙坊、暹罗蕉叶、新发现、阿香米线、糖纸甜品等。
【生活配套】涵盖了时尚健身、精品家居、美味咖啡、潮流书屋等，代表商家：星巴克、T&F手足SPA、A+生活馆、Hotwind、必胜客、3C体验馆等。
江北区
虚虚实实犹抱琵琶半遮面：华润万象城
目前进度：未知
2011年11月，赢商网报道称，江北两江公司与华润集团旗下华润置地有限公司签约，在湾头核心商务区鹤鸣洲打造华润置地旗舰型商业综合体项目——宁波华润万象城项目。项目总投资愈40亿元，占地12.59万方，将建成一座建筑面积约40万平方米，涵盖商业、写字楼、高端住宅、精品公寓等多种业态的城市综合体。
一年之后的2012年11月8日，宁波日报一则新闻引起了众多关注，该新闻称“11月7日晚，宁波市委副书记、市长刘奇在南苑新芝宾馆，会见了来甬考察的华润集团副董事长兼华润置地董事长王印一行。”
业内人士猜测纷纷，“刘奇市长会见华润置地董事长王印一行，或是华润置地和宁波市政府协议在江北湾头拿地事宜，湾头启动地块将要整体开发，用于造宁波万象城。”
2013年6月，有浙江媒体报道称，万象城已于2013年5月签约，正在加紧洽谈推进。
如果传闻属实，江北湾头或将屹立起新的建筑地标——华润万象城。华润万象城（MIXC）是华润置地优质商业地产品牌，目前，华润置地在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、青岛、合肥、重庆、无锡、常州、泰州、福州、烟台、温州等各大城市建立了万象城，宁波华润万象城或将成为继温州之后，华润置地又一力作。
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