[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（9.23-9.29）宁波市六区商品住宅共计成交403套，环比上涨62.50%；成交面积5.38万方，环比上涨56.69%；成交均价13626元/平，环比下跌6.84%。
镇海北仑“并驾齐驱”鄞州区量升价跌
分区域成交中，鄞州区成交142套，排名，成交均价13140元/平米；镇海区成交83套，排名第二，成交均价10228元/平米；北仑区成交80套，排名第三，成交均价9542元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
分区域成交走势中，主要成交区域以北仑区涨幅较为明显，环比增加46套，涨幅达135.29%。北仑、镇海两区域成交量较为相近，均价以镇海区略高。鄞州区上周出现量升价跌，成交量环比上涨77.5%，成交均价则由前一周的15044元/平米跌至13140元/平米，恒威君和院、滨海都市花园等低价项目的影响较为明显。
刚需面积段再度走高 60-90平米均价看涨
分面积段成交中，90-120平米面积段成交180套，排名，成交均价11272元/平米；145平米以上面积段成交96套，排名第二，成交均价16168元/平；120-145平米面积段成交87套，排名第三，成交均价13088元/平米。
数据来源：房天下数据监控中心
分面积段成交走势来看，波折最为明显的是60-90平米面积段的均价，由前一周的11310元/平米涨至13499元/平米，成交量同样环比上涨77.27%。
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