[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（9.9-9.15）宁波市六区商品住宅共计成交582套，环比上涨36.62%；成交面积7.81万方，环比上涨35.46%；成交均价14153元/平，环比上涨1.60%。
金九进入第二周，房天下千人看房团火爆落地，近千名网友齐集，逾700组意向登记点燃宁波楼市的“秋收”旺季。从成交数据来看，宁波市六区住宅成交也渐入佳境，上周成交再度攀升，与8月份低迷的周成交走势相比，2013年的金九银十似已如约而至。
据房天下数据监控中心统计，上周（9.9-9.15）宁波市六区商品住宅共计成交582套，环比上涨36.62%；成交面积7.81万方，环比上涨35.46%；成交均价14153元/平，环比上涨1.60%。
值得注意的是，上周商品住宅成交金额逾11个亿，而2013年迄今为止的成交数据显示，单周成交金额超过10亿的仅有三次，分别为1月7日-1月13日，成交金额11.97亿，7月8日-7月14日，成交金额11.88亿，以及上周9月9日-9月15日，成交金额11.05亿。再度攀高的单周成交金额，或为今年的金九银十奠定良好开局。
数据来源：房天下数据监控中心
整体市场方面，上周宁波市六区成交商品房（含住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼）730套，环比上涨30.36%，成交均价为14373元/平，环比上涨6.96%。
镇海区项目包揽前四市区 7成销量锁定“刚需”
商品住宅成交项目中，锦绣江南成交125套，排名，成交均价9619元/平；合生国际城成交47套，排名第二，成交均价10390元/平；万科城成交38套，排名第三，成交均价12974元/平。
| 宁波市六区商品住宅成交排行10（9月9日-9月15日） | ||||
| 序号 | 项目名称 | 区县 | 销售套数 | 均价（元/㎡） |
| 1 | 锦绣江南 | 镇海区 | 125 | 9619 |
| 2 | 合生国际城 | 镇海区 | 47 | 10390 |
| 3 | 万科城 | 镇海区 | 38 | 12974 |
| 4 | 保利城 | 镇海区 | 25 | 10509 |
| 5 | 乐活金水苑 | 鄞州区 | 24 | 7454 |
| 6 | 东方一品 | 江东区 | 23 | 23800 |
| 7 | 万科云鹭湾 | 江北慈城 | 17 | 13568 |
| 8 | 龙湖滟澜海岸 | 北仑区 | 16 | 7379 |
| 9 | 铂翠湾 | 江北区 | 15 | 18616 |
| 10 | 恒威君和院 | 鄞州区 | 15 | 9085 |
数据来源：房天下数据监控中心
上周的住宅成交榜单中，镇海区四项目“组团”登顶。8月31日开盘的锦绣江南于上周出现备案潮，备案面积段主要集中在110-120平米左右的房源，其低于镇海区总体价位的房价也成为吸引刚需购房者的原因之一。合生国际城、万科城、保利城三大“城”分列2-4位。其中，以万科城近1.3万元/平米的均价。
在上周成交的房源中，均价在1.5万元/平米以下的房源占了总体住宅成交量的77%。这部分成交量的套型也以80-130平米面积段房源为主，刚需置业需求仍为市场主力支撑。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
