[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（6.24-6.30）宁波市六区商品住宅共计成交599套，环比上涨96.39%；成交面积7.9万方，环比上涨85.46%；成交均价12582元/平，环比下跌17.64%。
近半年来，宁波楼市虽然“波澜”，相较去年同期而言，总体表现却较为低调。虽然部分新项目的入市对成交量造成了一定影响，但与去年相比，由于多数项目推出时间段较为分散，兼之老盘逐渐“疲软”，新开项目对楼市成交的促进作用并不如去年同期明显。
而在6月的最后一周，某个连续多周极少有成交的热点区域强势回归，为六月不温不火的楼市注入了一针兴奋剂。在这个热点区域的带动下，上周住宅销量直逼600套，环比上涨近1倍，也成为1月7日-13日以来五个多月内单周成交量的高峰。
据房天下数据监控中心统计，上周（6.24-6.30）宁波市六区商品住宅共计成交599套，环比上涨96.39%；成交面积7.9万方，环比上涨85.46%；成交均价12582元/平，环比下跌17.64%。
数据来源：房天下数据监控中心
整体市场方面，上周宁波市六区成交商品房（含住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼）877套，环比上涨60.33%，成交均价为12427元/平，环比下跌11.16%。
“休眠火山”再度爆发 北仑项目包揽前三
商品住宅成交项目中，锦绣千丈成交75套，排名，成交均价9625元/平；世茂海滨花园成交73套，排名第二，成交均价7989元/平；龙湖滟澜海岸成交57套，排名第三，成交均价10088元/平。
宁波市六区商品住宅成交排行10（6月24日-6月30日）
| 排名 | 项目名 | 区域 | 套数 | 均价 |
| 1 | 锦绣千丈 | 北仑区 | 75 | 9625 |
| 2 | 世茂海滨花园 | 北仑区 | 73 | 7989 |
| 3 | 龙湖滟澜海岸 | 北仑区 | 57 | 10088 |
| 4 | 万科云鹭湾 | 江北慈城 | 30 | 13375 |
| 5 | 保利城 | 镇海区 | 26 | 10681 |
| 6 | ART蓝山 | 北仑区 | 22 | 10364 |
| 7 | 华茂东大道壹号 | 鄞州区 | 19 | 11952 |
| 8 | 金地东城御院 | 科技园区 | 14 | 13829 |
| 9 | 恒威君和院 | 鄞州区 | 13 | 9319 |
| 10 | 恒威君园和庄 | 鄞州区 | 13 | 11024 |
数据来源：房天下数据监控中心
从5月初开始，至六月下旬，以少量项目大量备案长期跻身区域成交前三的北仑区陷入沉寂，原来的成交大区单周仅成交1套，甚至有好几周出现0成交。
而在上周，北仑区项目强势抢占排行榜前三，且三个项目均价皆在万元以内，前几周由东部新城高端项目推高的均价被再度拉低之余，市六区的住宅成交量也由此被带动蹿高。
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