[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（6.17-6.23）宁波市六区商品住宅共计成交305套，环比上涨26.56%；成交面积4.26万方，环比上涨30.65%；成交均价15277元/平，环比下跌8.42%。
时至六月下旬，半年报的时间节点逐步逼近，宁波楼市也即将交出年中答卷。而在2013年的“中考”前夕，市六区住宅市场却显露疲态，进入六月以来成交不温不火，五月底数个新盘入市似为“青黄不接”的楼市开辟了新的出路，却因持续支撑销量的多个老盘库存逐渐消耗，未能力挽狂澜。
上周成交环比前一周有所上涨，但相较去年同期周成交457套的数据而言，同比跌幅仍达3成；另一方面，因改善型项目的持续备案，市六区成交均价仍居于高位。
据房天下数据监控中心统计，上周（6.17-6.23）宁波市六区商品住宅共计成交305套，环比上涨26.56%；成交面积4.26万方，环比上涨30.65%；成交均价15277元/平，环比下跌8.42%。
数据来源：房天下数据监控中心
整体市场方面，上周宁波市六区成交商品房（含住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼）547套，环比上涨58.55%，成交均价为13987元/平，环比下跌15.72%。
新盘后续备案为主要支撑 部分项目价格水涨船高
商品住宅成交项目中，东方一品成交29套，排名，成交均价22671元/平；世博花园与万科金色城市2期各成交15套，并列第二，成交均价分别为9070元/平、13047元/平；保利城与万科云鹭湾各成交13套，并列第三，成交均价分别为11187元/平和13427元/平。
宁波市六区商品住宅成交排行10（6月17日-6月23日）
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 套数 | 成交均价 |
| 1 | 东方一品 | 江东区 | 29 | 22671 |
| 2 | 世博花园 | 镇海区 | 15 | 9070 |
| 3 | 万科金色城市2期 | 鄞州区 | 15 | 13047 |
| 4 | 保利城 | 镇海区 | 13 | 11187 |
| 5 | 万科云鹭湾 | 江北慈城 | 13 | 13427 |
| 6 | 银亿海德花苑 | 江北北区 | 11 | 11629 |
| 7 | 国骅宜家花园 | 鄞州区 | 9 | 14510 |
| 8 | 它山谷地 | 鄞州区 | 9 | 5926 |
| 9 | 万科城 | 镇海区 | 8 | 14724 |
| 10 | 中海雍城世家 | 鄞州区 | 8 | 15875 |
数据来源：房天下数据监控中心
东方一品的后续备案让这个高端楼盘连续三周占据排行榜首位。除此之外，镇海区世博花园、保利城同样为近期新开项目的代表。相对而言，华茂东大道壹号之后，鄞州区项目表现相对低调。
在成交榜单中可以发现，与之前相比，不少去年即已推出房源的项目今年的成交均价同比上涨相当明显。房天下数据监控显示，在2012年6月18日-6月24日一周成交中，保利城成交均价为9811元/平米，国骅宜家花园成交均价12094元/平米，万科城成交均价11437元/平米。
时隔一年，几个甬城极具代表性的刚需大盘价格均有不同幅度地上调。
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