[摘要] 每当临近年底，房贷市场总有风声鹤唳。昨日又有外地媒体报道称，14个城市开始上调首套房贷利率，让不少厦门购房者绷紧了神经。不过，导报记者昨天走访市场发现，厦门的首套房贷利率最低仍能打到9折，而且有的银行人士还表示，放款速度较快。
“广州、深圳、上海等14城市商业银行上调首套房贷利率，上浮30%”。近日，首套房贷利率上调的消息不胫而走，也引起不少购房者的担忧。记者调查发现，首套房贷利率上调暂未波及江城，但业内人士表示，年底收紧个贷是商业银行每年的惯例。
昨日，记者以购房者身份咨询了武汉多家银行，包括工、农、中、建四大国有银行在内的大多数银行执行基准利率。部分股份制银行业内人士表示，首套房贷自国庆恢复基准利率后，并未再次上调，目前仍执行基准利率，但利率打折现象年底很难做到。
业内人士表示，“年初宽松，年底收紧”是银行信贷投放的规律。“十一”过后，多家银行悄然上调首套房贷利率至基准利率，此前针对固定楼盘85折、9折优惠已不见踪影，市民再想要轻松申请到优惠房贷，估计要等到明年以后了。
还有部分银行网点将房贷客户拒之门外，民生银行(600016,股吧)现已暂停房贷业务，主攻商贷；浦发银行(600000,股吧)也表示除了合作楼盘外，也暂停个人房贷业务。据业内人士透露，部分额度偏小的股份制银行积压了大批等待放款的客户，年底放款压力大。
除了房贷利率优惠收紧，审批和放贷周期也开始延长。记者了解到，银行贷款审批在年底也变得更加严格，不少有不良信用记录的客户被卡在门外。
在街道口工作的马女士因为有一次信用卡还款记录，导致房贷迟迟未能办下来。马女士说：“那一次还款并非恶意。”建行某支行工作人员表示，现在申请房贷有一点信用瑕疵，都可能被拒绝。
据了解，银行面临存贷比压力，每年临近年末都是资金比较紧张的时候。某股份制银行人士告诉记者，到了十二月份银行资金紧张情况越明显，虽然暂时执行基准利率，但不排除银行接下来的一段时间利用利率上浮婉拒房贷客户的现象。
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