[摘要] 2012年中国国内经济最大的不确定性还是来自于房地产。2012年房地产价格回升不太现实，房地产崩溃的可能性也非常小，如果出现60%这样崩溃性的下降，对宏观经济的影响很大。
量价齐降
李稻葵（央行货币政策委员会委员，他在中国进出口企业第十届年会发言）：2012年中国国内经济的不确定性还是来自于房地产。2012年房地产价格回升不太现实，房地产崩溃的可能性也非常小，如果出现60%这样崩溃性的下降，对宏观经济的影响很大。影响房地产走势的因素是政策因素，任何政府都不会让自己的政策走到让房地产崩溃的境地。我的判断，2012年房地产市场会调整，量、价齐降，但是不会崩溃，也不会出现回升。另外，同样在2012年软着陆的还有可能是货币信贷。货币信贷过去两三年增长非常快，特别是2008、2009、2010三年，远远超过民营经济。2011年，广义货币经济增长出现下降，这是一个好的趋势。我预计2012年货币政策会在定向、灵活、有预判的前提下放松，对改善性住房贷款会定向放松，对实体企业、出口企业、中小企业也会定向放松。
调控方向
陈志武（耶鲁大学金融学终身教授，他在广州举行的浦发银行高层论坛上做了题为《2012年中国经济趋势前瞻》的报告）：预计今年会有四至五次下调存款准备金率的可能，而利率不会有太大变化。房地产业在过去八年大起大落，未来几个月会继续下跌，但如果跌幅超过20%或更多，调控就会转换方向，下半年情况就会不同，预计在今年暑假前后就会出现实质性松动。20%是根据过去几年的经验判断得来，是政府能承受的一个限度，这只是一个上限，也许未必跌到这么多政策就会发生变化了。当政府出来强调一定要挺住、坚持调控不放松时，就说明压力已经很大，要开始调整了。
地方债
张曙光（北京天则经济研究所学术委员会主席，1月31日在天则所2011第4季度宏观经济报告新闻发布会上发言）：2011年10月20日，财政部宣布，上海、浙江、广东、深圳四个地方进行自行发债试点，从中央代地方发债到地方自行发债是财政改革的一个突破和进步。现行办法的首要目的不在于建立起一套地方发行债券的制度规则，而在于解决地方资金紧张问题。
欧债危机
薛兆丰（北京大学国家发展研究院研究员，他在2月3日《经济观察报》发表专栏文章）：顶着舆论的风向，经济学者布坎南（J.Buchanan）和瓦格纳（R. Wagn-er），在1977年出版的《赤字中的民主——凯恩斯勋爵的政治遗产》（Democracy in Deficit）中指出：由于人力和资本的重新配置，会造成社会的阵痛和伤害，政客为了争取选票，倾向于选择避重就轻的经济政策。两位作者认为，政客们歪曲价格信号，回避实质变革，通过政府举债来笼络人心，从而使国家债务积重难返，形成现代社会中“民主诱发赤字”的经济规律。这一经济规律，在四十多年后的欧洲债务危机中得到了验证。
经济增速
林毅夫（世界银行首席经济学家，1月30日接受路透社专访）：中国若能恰当推动科技创新和结构性改革，未来20年应可保持每年8%左右的实质经济增速。中国台湾、日本和韩国等经济体的先例表明，中国有能力保持高速增长，而实现这点是中国为帮助抵消欧债危机冲击作出的贡献。
中国经济的竞争力
周其仁（北京大学国家发展研究院院长，2008年他在芝加哥大学“中国改革30年讨论会”上的发言近日发表）：有观察家以为，“廉价劳动力”是中国竞争力的根本。对此我的问题是，改革前中国劳力和其他要素的价格更为低廉，为什么那时候并没有影响全球市场的“中国制造”？更深入的分析表明，知识扩展才是中国经济成就的基础。不过若问，为什么中国人、特别是年青一代中国人对知识的态度有了根本的转变？答案是，改革激发了中国人掌握知识的诱因，而开放则降低了中国人的学习成本。综合起来，早已存在的要素成本优势、改革开放显著降低制度费用以及中国人力资本的迅速积储，共同成就了中国经济的竞争力。其中，制度成本的大幅度降低，是中国经验的真正秘密。
对新一年的期待
吴敬琏（国务院发展研究中心研究员，他在《中国改革》月刊2012年第2期发表署名文章《对新一年的期待》）：国有经济和政府部门的改革滞后，形成了一种市场经济和统制经济双重体制并存的格局，在此之下，中国社会存在“向何处去”的问题，一条是沿着完善市场经济的改革道路前行，限制行政权力，走向法治的市场经济；另一条是沿着强化政府作用的重商主义的道路前行，走向权贵资本主义的穷途。
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