[摘要] 搜房网快讯：据国土资源局土地出让成交公示获悉， 今日（8月20日），宁波奥克斯置业有限公司一举拿得鄞州潘火四宗宅地，成交总价为131721.117万元，成交楼面价3550元/平米，为底价成交。
搜房网快讯：据国土资源局土地出让成交公示获悉， 今日（8月20日），宁波奥克斯置业有限公司一举拿得鄞州潘火四宗宅地，成交总价为131721.117万元，成交楼面价3550元/平米，为底价成交。
| 地块编号 | 地块位置 | 土地面积(公顷) | 土地用途 | 出让年限 | 成交价(万元) | 受让单位 |
| 3302120090070813 | 鄞州区潘火曹隘村 | 3.3456 | 普通商品住房用地 | 70 | 26129.136 | 宁波奥克斯置业有限公司 |
| 3302120090070814 | 鄞州区潘火曹隘村 | 2.4119 | 普通商品住房用地 | 70 | 18836.939 | 宁波奥克斯置业有限公司 |
| 3302120090070815 | 鄞州区潘火曹隘村、妙胜村、齐心村 | 4.9531 | 普通商品住房用地 | 70 | 38683.711 | 宁波奥克斯置业有限公司 |
| 3302120090080680 | 鄞州区潘火曹隘村、妙胜村 | 6.1551 | 普通商品住房用地 | 70 | 48071.331 | 宁波奥克斯置业有限公司 |
此次鄞州潘火成交的四宗地块分别为鄞州区潘火片区YZ01-01-11地块、鄞州区潘火片区YZ01-01-12地块位、鄞州区潘火片区YZ01-01-22地块、鄞州区潘火片区YZ01-01-29地块总4宗普通商品房用地。
据搜房网数据监控中心显示，此次鄞州潘火4宗土地是继上周镇海蛟川青龙桥连体地块、江北国土分局北侧地块成交之后，本月宁波市六区成功出让的地块。此前，业内百隆房产总经理谢耀生分析，这4宗宅地的成交可能性比较大，以其区域因素而言，即便是建售价8000到10000元/平的刚需楼盘，也会很受购房者欢迎。
业内：开发商谨慎看后市 土地市场回暖仍待时日
鄞州潘火4宗地块地处于国骅宜家花园的东北角、挨近宜家家居东面，靠环城南路。业内人士认为，此次四地块3550元/平米的挂牌楼面价成交，短期内或将对宜家花园产生负面的影响。而宁波土地市场底价成交的常态化，反应了土地市场回暖仍待时日，开发商谨慎看待后市。
业内认为，而相较于7月5日万科拿得投资创业中心Ⅱ-3-C地块而言，此次出让的潘火四宗地块地理位置相对欠缺，但在价格上对创业中心Ⅱ-3-C地块有所冲击。
潘火区块位处江东区、鄞州新城区和东部新城三区通衢之地，东至连通东部新城CBD的规划二号路，南至杭甬高速及中塘河，西至在建的沧海路延伸段，北至铁路。相关业内认为，潘火区块正好是位于宁波未来新市中心东部新城和宁波传统市中心三江口的桥梁地块，又属于比较宜居的新城区，未来发展前景看好。
而据宁波日报8月17日报道，16日下午，鄞州区潘火街道正式宣告成立，这或将为潘火区块再添利好。
2012年7月16日，经市政府批复同意，将现在的下应街道以鄞县大道为界拆分为两个街道，鄞县大道以北潘火管委会托管区域成立潘火街道，鄞县大道以南区域仍由下应街道管辖。
新设立的潘火街道辖区范围东至邱隘镇、东钱湖镇边界，南至鄞县大道，西至甬台温高速及中河街道边界，北至江东区边界，面积14．25平方公里，户籍人口1．9万人，流动人口5．2万人，下辖殷家坑、小花园、潘火桥、妙胜、曹隘、王家弄、土桥等7个行政村，东南、雅苑、东莺、世纪、紫郡、同欣、尚诚、星苑等8个社区。街道办事处驻诚信路668号。
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