[摘要] 据宁波国土资源局网站公告获悉,8月17日,镇海土地市场将挂牌出让两宗连体住宅、商服用地,为镇海蛟川青龙桥1号地块及镇海蛟川青龙桥2号地块。总出让面积87709平方米,折合约131.56亩,主要为适建居住、商业建筑以及相应配套设施用地,建筑限高80米。
随着商品住宅成交量的上扬,楼市回暖已是既成事实,从中央到地方,范围内房地产动作频频:国务院督查组八路人马实地“踩盘”,珠海楼市松绑限购令遭紧急叫停,商品房预售制度或将取消,楼市新政策靴子即将落地,30余省市集训房产税评估……下半年的房地产市场变得异常敏感,任何的一丝风吹草动都会引起无限的浮想联翩。
而作为楼市的“晴雨表”,土地市场亦引起业内外高度关注,地王频现、标杆房企集中圈地、优质地块集中出让,业内猜测纷纷:下半年的土地市场或将慢慢升温企稳,房企抢地潮或将重现。就宁波土地市场而言,8月份政府的推地力度明显增强,连续数宗优质地块挂牌入市,低密度地块重出江湖。
镇海蛟川青龙桥地块各项指标
地块名称 | 地块座落 | 土地面积(㎡) | 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 |
镇海蛟川青龙桥1号地块 | 宁波市镇海区蛟川街道宁镇路北侧,光大路西侧 | 57397 | 住宅、商服用地(适建居住、商业建筑以及相应配套设施) | 住宅用地70年,商服用地40年 | 1.3≤R<2.0 | <35% | <80米 | ≤30%,并符合《宁波市城市绿化条例》相关要求 |
镇海蛟川青龙桥2号地块 | 宁波市镇海区蛟川街道宁镇路北侧,俞范东路东侧 | 30312 | 住宅、商服用地(适建居住、商业建筑以及相应配套设施) | 住宅用地70年,商服用地40年 | 1.3≤R<2.0 | <35% | <80米 | ≤30%,并符合《宁波市城市绿化条例》相关要求 |
据宁波国土资源局网站公告获悉,8月17日,镇海土地市场将挂牌出让两宗连体住宅、商服用地,为镇海蛟川青龙桥1号地块及镇海蛟川青龙桥2号地块。总出让面积87709平方米,折合约131.56亩,主要为适建居住、商业建筑以及相应配套设施用地,建筑限高80米。
公告显示,两宗地块出让起始价分别17368.3322万元及13640.4万元,保证金分别为8000万元及5000万元。
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