镇海青龙桥连体宅地现身 本周象山14地迎8月推地小高峰

房天下  作者：甘仙艳  2012-08-13 04:27

[摘要] 据搜房网数据监控中心统计显示，本周宁波土地市场将挂牌出让19宗土地，出让总面积45.9255万平米，折合约688.88亩，总可建面积约为65.87万平米。这些土地分布在鄞州、慈溪、象山、镇海以及江北五个区域。

经历了上周仅慈溪两地块出让的土地低谷后，本周（8月13日—19日），宁波大市区将挂牌出让19宗土地，宁波土地市场迎来8月推地小高峰。

据搜房网数据监控中心统计显示，本周宁波土地市场将挂牌出让19宗土地，出让总面积45.9255万平米，折合约688.88亩，总可建面积约为65.87万平米。这些土地分布在鄞州、慈溪、象山、镇海以及江北五个区域。

其中，象山土地市场首现井喷，共计挂牌出让14宗超低容积率普通商品住房用地；与此同时，镇海蛟川青龙桥1号、2号两块普通商品住房用地以及江北国土分局北侧地块亦于本周入市，或将打响8月甬城土地市场争夺战的枪。

本周最迷你地块 挂牌起始价仅为905元每平米

本周一（8月13日），本周最迷你地块——面积仅为1557平米的鄞州区下应街道顾家村地块将挂牌出让，公告显示，该地块容积率为1.3<R<3，为其他商服用地。同时，该地块还堪称本周价格的地块，挂牌楼面价仅为905元/平米。

象山14宗超低密度宅地挂出 未来或将建高端居住群区

本周三（8月15日），象山土地市场将推出14宗超低密度普通商品住房用地，除了爵溪街道东南沿海（牛昌咀-箩箕湾）ZX31-01-13地块以及爵溪街道东南沿海（牛昌咀-箩箕湾）ZX31-01-14地块容积率为1<容积率≤1.8以外，其他12宗地块容积率仅为1.01。这14宗地块出让总面积为32.275万平米，折合约484.125亩，总可建面积为34.853万平米。

其中，象山白沙湾二期地块一、二地块位于位于松兰山度假区内，两宗地块容积率均为1.01，出让面积分别为8790平米及15297平米，挂牌起始价则分别为400万元和690。

而剩余12宗地块均位于象山爵溪街道东南沿海（牛昌咀-箩箕湾），地块出让总面积为29.8663万平米，单宗地块面积66596平米，3154平米。12宗地块挂牌起始价总价为13480万元。

可以预见，如若这14宗地块能顺利成功出让的话，未来象山区块将形成一系列低容积率的高端居住社区。

与此同时，慈溪慈城区I201108#地块亦于本周三挂牌出让，公告显示，该地块面积42930平米，容积率2.0-2.8，挂牌起始价为11376万元，土地性质为批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地及其他商服用地，位于白沙路街道，东至规划路、南至规划路、西至规划绿化带、北至规划路。

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