[摘要] 受清明小长假影响,4月初宁波商品住宅成交大幅度回落。据房天下数据监控中心统计显示,上周(4月2日-4月8日)商品住宅成交104套,环比下跌64.26%;成交面积14259平方米,环比跌幅60.90%;成交均价16884元/平方米,环比上涨25.26%。
商业成交量大幅下跌 主力为公寓
继前两周商业成交出现年后新高,上周商业房源成交大幅下跌,公寓成交重新成为了商业成交的主力。据房天下数据监控中心统计,上周公寓房源共成交43套,环比减少29.51%;成交面积2135平方米,环比下跌56.75%;成交均价14438元/平方米,环比下跌9.68%。其中,青苹果、罗曼风情以及外滩风景成为上周公寓成交前三甲。
商铺、写字楼方面,上周商铺成交6套,环比减少44套;成交面积511平方米,环比下跌74.69%;成交均价42671元/平方米,环比涨幅23.64%。成交项目主要来自君园和庄(成交3套,成交均价24829元/平方米),此外,荣合公馆、隆兴峰景苑、皇冠商业商务中心分别成交1套。
上周写字楼成交3套,环比减少36套,跌幅92.31%;成交面积330平方米,环比跌幅96.93%;成交均价10353元/平方米,环比涨幅35.86%。成交项目主要来自科贸中心(上周成交2套)、嘉恒广场(上周成交1套)。
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