[摘要] 随着积累的刚性需求爆发，以及市场上“以价换量”项目的增多，宁波楼市成交量逐渐回升。据房天下数据监控中心统计数据显示，3月上半月（3月1日-3月15日）宁波市六区商品住宅共计成交563套，环比2月下半月上涨83.99%，与2月上半月相比成交量更是大幅上涨277.85%，成交量已超过2月全月的成交量总和
随着积累的刚性需求爆发，以及市场上“以价换量”项目的增多，宁波楼市成交量逐渐回升。据房天下数据监控中心统计数据显示，3月上半月（3月1日-3月15日）宁波市六区商品住宅共计成交563套，环比2月下半月上涨83.99%，与2月上半月相比成交量更是大幅上涨277.85%，成交量已超过2月全月的成交量总和。而上周（3月12日-3月18日）成交量再次上涨，至此宁波市六区商品住宅成交量已连续7周出现上涨。
宁波市六区商品住宅成交走势
据房天下数据监控中心统计，上周（3月12日-3月18日）宁波市六区共成交各类商品房（包含商品住宅、商住公寓、商铺、办公）394套，环比增加28套，涨幅7.65%；成交面积44844平方米，环比涨幅6.85%；成交均价13190元/平方米，环比下跌11.06%。
其中商品住宅成交289套，环比增加29套，涨幅11.15%；成交面积34604平方米，环比涨幅6.26%；成交均价13414元/平方米，环比下跌17.98%。
中低价项目支撑 “以价换量”项目成交量上涨
在上周商品住宅成交排行榜中，中低价位项目依然为成交主力。据房天下数据监控中心统计数据显示，在上周宁波市六区商品住宅成交排行榜前十中，成交均价在15000元/平米以内的项目有8个。其中在价格上做出让步的项目在成交量上均出现上涨，保亿风景九园当周成交40套，排名，成交均价8344元/平方米；世茂世界湾成交10套，挤入排行榜前十，成交均价9370元/平方米。
房天下数据监控中心分析师认为，在调控放松预期落空之后， 市场上“以价换量”的项目增多，房价逐步趋向观望者心理预期，促使观望的购房者纷纷出手。而从市场反馈来说，，“以价换量”的模式显然受到购房者的欢迎，推行“以价换量”模式的项目在成交量上均有所突破。
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