[摘要] 受清明小长假影响,4月初宁波商品住宅成交大幅度回落。据房天下数据监控中心统计显示,上周(4月2日-4月8日)商品住宅成交104套,环比下跌64.26%;成交面积14259平方米,环比跌幅60.90%;成交均价16884元/平方米,环比上涨25.26%。
从成交区域来看,上周成交前三甲区域略有变化。鄞州区成交49套,位居各区之首,成交均价17367元/平方米;镇海区以成交16套排名第二,成交均价9737元/平方米;江北区成交9套,挤入前三,成交均价22608元/平方米。“上周住宅成交荣安府和西城印象均属于鄞州区,且个盘成交套数均不足10套,因此该区的成交量明显高于其他区域。”房天下数据监控中心分析师表示。
从成交面积段来看,改善性户型成为上周成交热点。数据显示,上周120-145平方米面积段户型成交38套,排名,成交均价14023元/平方米;100-120平方米面积段成交22套,排名第二,成交均价14403元/平方米;145平方米以上面积段成交19套,排名第三,成交均价23728元/平方米。
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