[摘要] 作为年终盘点之一的“2010宁波楼市年终访谈”以“激荡2010，与购房者共同成长”为主题，以各大知名房企领军人物为采访对象，展现一年来宁波房企的收获、感悟和对来年的预测和希望。
背景：2010年，宁波楼市行进地风生水起。初时“破冰起航”，年中“观望度过”，年末“淡季不淡”……这一切，搜房网和广大购房者、和所有房企一起亲历，一起见证。一年将尽，搜房网以超强阵势献礼2010宁波楼市——素有地产奥斯卡之称的“搜房网第七届中国（宁波）房地产网络人气榜”也随即拉开帷幕。品牌榜、楼盘榜、社区榜、事件榜……2010宁波楼市各大风云榜单火热票选。
作为年终盘点之一的“2010宁波楼市年终访谈”以“激荡2010，与购房者共同成长”为主题，以各大知名房企领军人物为采访对象，展现一年来宁波房企的收获、感悟和对来年的预测和希望。
兆通置业副总经理邱纪荣接受搜房网记者采访
【搜房网】：激荡2010，与购房者共同成长。这里是搜房网2010年终高端访谈，今天我们请到的是兆通置业的副总经理邱纪荣。邱总你好，首先非常感谢您接受我们的采访，临山锦园的相关情况你能不能简单的介绍一下。
【邱总】：临山锦园在余姚的临山镇，临山镇现在在卖的项目就两个，一个是我们临山花园，一个是临山锦园。临山镇经济情况属于正在上升的阶段，临山锦园从八月份开始进场，包括前期推广，策划了一些东西，到11月27日期的一批房源推出来，那一天销售情况非常好，半天就去化了六十多套，整体一扫而光，两天之内所有房源的都扫光了，包括后期可能还有第二期出来，可能在年前会出来，但现在预定的人数比房源多了两倍左右。整个形势还是比较好的。
我们可以看到，这个项目的热销有几个因素在里面：，临山镇本地居民的刚性需求，第二是很多投资客，因为我这边的价格就是四五千左右，这个价格就余姚在整个宁波市的房价来讲，还是属于比较低的，你可以看奉化也好、慈溪也好，很多楼盘都迈向两万的样子，但余姚还是停留在一万多。其实余姚整体经济形势是在不断上升的，包括未来余姚和慈溪合并成余慈市，余慈市将来就是浙江省一个副省级的经济地位，很多投资客也好包括一些看好余慈地区的人，他们觉得我们这个项目还是有潜力的，毕竟离市中心只有二十的，在未来置业方面有兴趣的话可以考虑一下。
【搜房网】：您刚才也分析了，我们卖的情况相当好，您觉得项目的亮点或者是特色在哪里？
【邱总】：，我们打的是低总价，总体户型比较适合，90到130，既适合刚性需求居住，也适合投资；第二，它属于临山镇的镇政府中心，地域、地段方面非常好，我们项目在329国道旁边，交通动线比较好；第三项目的景观包括很多细节、立面，我们的立面是简欧风格的，比较适合青年人对产品的要求，比较适合大众的审美客。主要是这几个亮点。临山锦园在开盘前也有很多活动，存一抵二，存二抵五的活动，包括12月份有三重大礼的优惠，团购也好，抽奖，还有以老带新活动，现在的营销活动还是比较注重有新意的，能直接打动老百姓心坎的东西，我们公司的的理念还是比较诚信，拿比较实惠的东西反馈给老百姓。所以这个项目从操作到现在就我个人而言，还是算比较成功的。
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