[摘要] 11月3日，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知规定，首套房按照90平方米区分首付比例，二套房利率不低于1.1倍，公积金贷款购买二套房首付不低于50%，三套房停发贷款，随后，各地地方政府细则相继出台。
（来源：搜房网 ）11月3日，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知规定，首套房按照90平方米区分首付比例，二套房利率不低于1.1倍，公积金贷款购买二套房首付不低于50%，三套房停发贷款，随后，各地地方政府细则相继出台。据了解，长春从昨日起，已暂停办理公积金二三套房贷业务。
购房者张女士表示，公积金政策调整，或许可以打击、遏制部分利用公积金炒房、投机的投机者的积极性，但对于某些财大气粗的投机者而言并无本质影响。另外，此举是否也同时扼杀了一些非用于投资目的购买力，如关于二套房、三套房的刚性需求，我们无法正确区分那个人是真正为改善生活质量而购买二套及三套房，所以一定会伤及部分改善型购买力。
关于长春房价能否回落，张女士表示，可能性有但不大，长春作为二线城市，与上海等一线城市相比，房地产市场的尚属稳定。另外，长春刚需购买需求强劲，占据长春市场购买力比重达50%；而限购等措施也未在长春实行，所以仍不能抑制某些资金充裕的炒房投机者。所以长春房价回落的可能性不大。
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