[摘要] 随着东部新城核心区宅地顺利成交，令人百般关注的甬土资告[2010]4号土地出让终于落下帷幕。由于地块的区域性与稀缺性，这场土地出让还未开局，就已令业内“身未动，心已远”，对于地块的各种预测与评价也随之甚嚣尘上。
意外三：过江龙PK地头蛇 抢滩东部新城宅地
东部新城核心区E-4#/7#/8#/12#/13#地块当之无愧地成为了昨日土拍的亮点，而其最终成交价也稳坐甬城新地王的宝座。这宗地块的高价成交不仅拉高了东部新城住宅市场的整体房价，并且对宁波土地市场下半年的走势也有着风向标的作用。
东部新城核心区宅地成交结果
随着宁波板块的更迭与城市发展的趋势，东部新城的地位区域性和开发价值对开发商来说都是不可小觑的。在昨日的拍卖现场上，出现了几个神秘的买家，1号竞买者陆裕投资有限公司、6号嘉里置业以及7号坤和建设。显然，东部新城核心区近百亩宅地供应给这些觊觎宁波市场已久的过江龙提供了绝佳的进驻的机会。据悉，7号坤和建设为杭州房企，亲亲家园是其在宁波开发的个纯住宅大型社区，之后便在宁波市场上销声匿迹了，因此，现场也有开发商笑言，坤和是要重新杀回宁波了；而1号陆裕投资有限公司为香港九龙仓旗下的子公司，之前九龙仓已成功进驻杭州，此次以马甲出战，也是抱着势在必得的心态参与。
杭州坤和建设参与竞买
事实上，在楼市敏感期，房企对于土地市场的决策理念分化明显，相比之下，本地房企更显理性与谨慎，尽管东部新城的未来被频频看好，但在此轮竞拍中，银亿房产与雅戈尔置业都只出现了2轮，便纷纷撤离，留下一群过江龙进行厮杀，坤和置业在第20轮也停止了竞价，最终，嘉里置业豪掷16.7亿，终止了九龙仓进入宁波宅地市场的步伐。
嘉里置业夺得新地王
其中，东部新城核心区E-4#地块20750元/平方米成交，宁波新地王也随之诞生；而E-7#地块成交价为19050元/平方米；E-8#地块成交价为19050元/平方米，E-12#/13#地块成交价为15550元/平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
