[摘要] 清盘、特价、团购、存抵……春节后两个月内，在层出不穷的优惠口号背后，“解冻”迟缓的宁波楼市，早已拉开了价格战的序幕。
从5999元/平起到65万买80平现房
北仑&城东的优惠火拼
在镇海余姚各有楼盘纷纷跳水之际，有两个楼盘不约而同地给出了高额度的“优惠”信息。
3月24日，利时金澜名庭房天下团购上线，单价5999元/平起，首付9.9万起，总价为50万。内部消息称，5999元/平米的房源有一定的数量，并非少数几套房源。
无独有偶，位于宁波市六区热点区域的和美诚园项目也在4月21日发出了跳价的营销微信，微信内容称“宁波楼市地震了”、“房价低于土地价”，并推出三房一口价：80 平米房源总价65万，99 平米房源总价95万，130 平米房源115万，首付15万起。
以优惠形式变相“降价”，也是市场价格战的常用手段。值得注意的是，两个给出高额优惠的楼盘，同样面临着激烈的竞争。
利时金澜名庭位于北仑区，事实上，“价格战”一说在北仑楼市已然不是一件新鲜事。同样大盘云集的北仑区，曾有某个项目在2012年创造了“开着移动售楼处连夜降价卖房”盛况。高新区的和美诚园是公寓现房，类住宅产品相对较低的人气，让宁波不少公寓产品面临存量难去的窘境。
7550元/平的价格牵动了谁的神经？
姜山VS城西板块的明争暗斗
上周，预定4月底开盘的鄞南姜山新盘香悦花苑价格提前释放，均价7550元/平米。此前，同板块住宅项目景瑞望府高层均价11500元/平米，香悦花苑以南的住宅项目金色江山均价则在10500元/平米。此外，该板块内还有尚未开盘的雅戈尔都市南山、宁波海港城等项目。
香悦花苑提前释放的价格，恰似一石激起千层浪，触动的不止是姜山各楼盘的神经。一个集士港中心新盘的置业顾问表示，香悦花苑7550元/平米的价格已对部分鄞州购房者的意愿造成冲击。其原因在于，相较集士港，姜山距鄞州中心的距离更近，有着区域性的地理优势。一旦姜山板块的楼盘价格下调，就会有不少城西购房者的心理产生动摇。
相关新闻：
新房网签"不给力"宁波楼市驶入"慢车道"
复旦大学教授：当前高房价就很难说是泡沫
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
