[摘要] 2014年一季度宁波共成交54幅土地，成交土地面积180.07万平米，同比下降17.16%。 成交金额方面，一季度宁波土地出让吸金68.42亿元，较去年一季度土地出让金125亿，同比下降45.26%。业内人士称，一季度新房市场的疲软，是致使土地市场活力不再的直接原因。
2014年一季度宁波共成交54幅土地，成交土地面积180.07万平米，同比下降17.16%。 成交金额方面，一季度宁波土地出让吸金68.42亿元，较去年一季度土地出让金125亿，同比下降45.26%。业内人士称，一季度新房市场的疲软，是致使土地市场活力不再的直接原因。
据统计，2013年土地成交401宗，成交土地面积1425.32万方，成交总金额650.49亿，创下新高。雅戈尔、银亿、维科、奥克斯、恒威等宁波本地房企持续活跃的同时，万科、绿地、世茂、九龙仓、招商、复地、华侨城、恒大等知名房企也纷纷落子，另有雅居乐、碧桂园、港中旅等上演宁波首秀。有业内人士称，各大开发商的土地储备让2014年宁波的商品房库存量“雪上加霜”。
一季度土地市场吸金68.42亿 同比下降45.26%
据统计，2014年一季度宁波共成交54幅土地，成交土地面积180.07万平米，同比下降17.16%。其中，纯住宅用地成交15幅，成交面积84.44万平米。而在2013年一季度宁波共成交23幅住宅用地，成交面积115.64万平米，相较去年，纯住宅地同比下降26.98%。
成交金额方面，一季度宁波土地出让吸金68.42亿元。其中，住宅用地成交金额38.29亿元，商住混合用地成交金额11.53亿元，商业用地成交金额18.12亿元，其他用地成交金额0.49亿元。较去年一季度土地出让金125亿，同比下降45.26%。
业内人士称，一季度新房市场的疲软，是致使土地市场活力不再的直接原因。数据显示，宁波新房库存近16万套。在这个政策走向尚不明朗、市场“倒春寒”时期，开发商拿地热情消退在情理之中。为了控制风险，开发商拿地不仅日趋谨慎，而且所选择的地块也越发“袖珍”。
住宅用地均底价成交 鄞州区成一季度热门区域
一季度纯住宅用地成交15幅，其中，11幅出自市六区，7幅（包括东钱湖1幅）位于鄞州区域，3幅位于北仑区域，1幅位于江北区域，所有住宅用地均以底价成交。
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