[摘要] 而2014伊始，曾经历出让被暂停、规划调整、两幅地块合二为一的杭师大地块，也将于1月22日正式出让。之前早有传闻，九龙仓有意摘得该地块，是众多竞争者中的有力投手。而就在不久前，融创孙宏斌也公开表示，特别看好杭师大地块。
“三国志”：内部竞争
在众多有意杭师大地块的房企中，以绿城、融创、九龙仓三家房企尤为特别。九龙仓为绿城股东，融创与绿城合作的融绿平台在2013年也是发展速度极快，三者也被业内称为绿城“铁三角”。
不过在“”杭师大地块之前，上述三家有着合作关系的房企，也有着相互竞争的关系。
事实上，2013年12月18日，九龙仓以25.76亿元成功投得杭州萧山土地。同日绿城中国与九龙仓集团订立框架协议，二者将按50：50拥有权比例共同开发土地作为住宅物业。
坊间消息称，当时融创非常有意向该地块，但后来被绿城劝退。融创孙宏斌对此并不否认，不过他补充，“我们肯定不会跟绿城举牌，当时有那么多土地，犯不着。”
对杭师大地块，孙宏斌称特别看好，但是“发现这种地块很容易拍得很高，拍得很高就不合适”。
同时融创也有意寻求合作伙伴一起竞地开发，“因为这个资金量比较大，周期长一点，我们会选择一家合作伙伴，把风险降低一点。”不过合作对象不会是融绿平台，孙宏斌指出，“融绿拿地范围仅限上海江苏，杭州不是融绿会进入的地方。”
对九龙仓，孙宏斌也明确表示，“九龙仓和我们没有关系，在杭州我们不会和绿城抢，其他人我们都会竞争。”
尽管融创看好杭师大，九龙仓也是信心在握，不过绿城首席财务官冯征则表示，（三者）没有外界想象的竞争的状况。
冯征表示，“融创善于和合作伙伴竞争，拿地很顺利。杭师大地块也参与讨论，没有竞争关系。谈得拢，就三家一起合作。不存在这种（互相竞争的）情况。在长三角，三家之间不会存在竞争情况。”
“跟九龙仓合作，很明显，配股引进，有资金的支持，对公司管制、投资纪律有很大作用。之后买地比较有纪律。”冯征还补充，“融创的销售比较强，我们在销售上也在向他们学习。两家企业刚好在不同方面互补，在不同层面上刚好是互补的。”
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