[摘要] 地方政府的密集推地和开发商不计成本地拿地有了更好的解释。国土部中国土地勘测规划院昨日发布了《2013中国土地政策蓝皮书》，明确明年用地规模将实施总量控制和减量供应。
2013年，地王强势“归来”，从单价地王、区域地王到总价地王，各种名目的“地王”时常见诸报端，以致于公众纤细的神经对高价土地逐渐失去了原有敏感度。
与去年岁末年关时房地产市场的突然反弹形成反差，今年的房地产市场没有那么热闹，不过，这并不意味着房地产市场归于平淡，而这份“冷清”也只是在年中的欢腾气氛映衬下，才略失色，地王或者说准地王的戏码依旧在上演。
中原地产提供的数据显示，截至12月22日，标杆房企单月拿地金额已达353.8亿。前11月，标杆房企拿地金额为2724亿元，至此，年内标杆房企拿地金额已经突破了3077.8亿元，预计全年将突破3100亿元。2012年全年标杆房企购地金额仅为1558亿元。此前在同样地王袭来的2010年，标杆房企全年购地金额也刚刚突破2000亿元。
为避免土地市场火热从而导致住宅销售市场快速升温，9月25日国土资源部召集13个省和16个城市国土资源部门负责人，研究四季度土地市场调控，着重强调了供需紧张的一线城市应加大住宅用地供应，平抑地价，务必做到年内不再出“地王”，确保四季度土地市场平稳运行。
虽然各地政府以各种方式积极回应，但是这并没有影响地王以密集的节奏出现。
12月18日，绿城、九龙仓联手“厮杀”300多轮后成功夺得杭州萧山一宗宅地，同时晋升为该区单价地王；同日，住总融创骏洋联合体以58.66亿元价格再次使北京总价地王的“桂冠”易主，超越11月刚刚由恒大在朝阳东坝南区地块创造的51.35亿元的年内总价地王的纪录；11月底，永泰控股子公司以11.04亿元摘下上海市黄浦区淮海中路一宗地块，楼板价42821元/平米，溢价47%，上海单价地王再度易主；9月5日可谓今年的“地王日”，这一天，上海、苏州、杭州先后诞生多个地王，三个城市的土地收入一日之内超过401亿元；而一天之前的9月4日，北京则创造了每平方米7.3万元的今年最贵地王。
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