[摘要] 10月16日，福建正荣集团以31.2亿元夺得南京河西南部G63地块，楼面价高达13419元/平方米，成为河西板块的新地王。10月17日，合肥滨湖区666亩“巨无霸”地块挂牌出让。万达集团以7.3321亿元夺得该地块。值得注意的是，本场拍卖会只有万达参与竞拍，成交价为该地块起拍价。
虽然国土部表示要施行“地王”禁令，但这并未阻挡南京地王的诞生。在10月16日南京国土局举行的拍卖会上，福建正荣集团以31.2亿夺得河西南部G63地块，楼面价高达13419元/平方米，成为河西板块的新地王。
次日（10月17日），合肥滨湖区666亩“巨无霸”地块挂牌出让。万达集团以7.3321亿夺得该地块。值得注意的是，本场拍卖会只有万达参与竞拍，成交价为该地块起拍价。
福建正荣31亿拿“地王”
随着南京河西板块逐渐开发完毕，各方面的配套也日益完善，河西板块成为越来越多的开发商所衷心的焦点区域，因此，位于河西南部的G63地块吸引了包括招商地产、华润等6家房企的竞拍。
经过49轮的竞争，福建房企正荣集团以总价31.2亿元夺得该地块，楼面价高达13419元/平米，打破了2010年招商地产河西地王12789元/平方米的楼面价纪录。至此，时隔三年，河西板块新地王诞生。
对于该地块的楼面价，房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者表示，“南京河西板块的价格目前大都在2万元以上每平方米，该项目建成之后，很可能价格在3万元以上每平方米，开发商的利润空间还是很大。”
值得注意的是，福建正荣集团这家名不见经传的房地产开发企业，在3个月时间内，连续拿下了江北、河西的3个单价地王，总价达67亿。
公开资料显示，正荣集团是一家以房地产综合开发为主，资产经营和资本运作并举的大型投资企业集团，集团总资产约300亿元，净资产100亿，开发建设及规划项目30多个，房地产开发总面积1200多万平方米。
此外，据记者了解，正荣集团今年在长三角土地市场的表现异常活跃。从今年3月就开始疯狂夺地，7个月时间累计拿下上海、苏州、南京的5幅地块，总价高达91.1亿。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出，最近几个月，升龙、正荣、中天城投等二三线房企在南京土地市场掀起抢地热，迄今为止，升龙收获3块地，正荣圈下3个地块，中天虽然只拿1块，但放言在南京还要拿4、5个项目，二三线房企做大南京的战略布局成为推高地价的关键原因，“二三线房企战略布局做大南京市场，将加剧土拍竞争持续推高房价。”
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