[摘要] 昨日(10月15日),杭州市国土资源局正式发布公告称,以挂牌方式出让的杭政储出[2013]77、78号地块,因需进一步深化规划等原因暂缓出让。据了解,77、78号地块因处于杭师大原校址而被称为“杭师大地块”。一面是高地价所引发的市场担忧,一面是“地王”频频现身,如今的土地市场似乎已陷入了进退两难。
一面是高地价所引发的市场担忧,一面是“地王”频频现身,如今的土地市场似乎已陷入了进退两难的境地,暂缓出让已成为眼下土地市场的热点。
昨日(10月15日),杭州市国土资源局正式发布公告称,以挂牌方式出让的杭政储出[2013]77、78号地块,因需进一步深化规划等原因暂缓出让。据了解,77、78号地块因处于杭师大原校址而被称为“杭师大地块”。
公开资料显示,77号地块占地面积33785平方米,土地性质为住宅(设配套公建)用地,容积率2.5,建筑面积84462.5平方米,总起拍价15.54亿元元,楼面起拍价18402万元。78号地块占地面积11764平方米,土地性质为住宅兼容商业用地,容积率4.0,建筑面积47056平方米,总起拍价7.42亿元,楼面起拍价15783万元。
据记者了解,这已是杭州6日内第二次暂缓土地出让,10月10日,杭州市国土资源局萧山分局因故撤销萧政储出(2013)31号地块,即杭州萧山湘湖地块。
对此,业内指出,近两个月来,杭州土地市场非常活跃,暂缓出让一些热门地块或是为了控制房价上涨的预期。
两地块被暂缓出让
据了解,上述被暂缓出让的土地都属于优质地块。如杭师大地块是继华家池地块、蓝孔雀地块之后杭州主城区仅剩不多的“”,自年初首次登上读地手册后便备受市场关注,而杭州萧山湘湖地块紧靠湘湖,容积率仅为1~1.1,是杭州难以多得的高端物业项目开发土地。
此外,这两块被暂缓出让的地块,价格都比较高。如杭师大两宗地块出让面积并不大,但楼面起拍价已经分别达到了18402元/平方米和15783元/平方米,前者已经超过了华家池三宗地块的起拍价。对此,有市场分析指出,不出意外,杭师大地块将会是又一个“地王”项目。
另一块被叫停的萧山湘湖地块,据了解,楼面起拍价达到了2.3万元/平方米,总价达33.75亿元。同样有市场分析指出,此地块如拍出,最终会成为萧山的“地王”,甚至有可能刷新杭州2013年的年度楼面价纪录。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
