[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（5.13-5.19）宁波市六区商品住宅共计成交279套，环比下跌3.13%；成交面积4.1万方，环比上涨8.56%；成交均价13296元/平，环比上涨0.48%。
镇海区成交显上涨趋势 北仑区成量价洼地
分区域成交中，鄞州区成交133套，排名，成交均价14228 元/平；镇海区成交48套，排名第二，成交均价9717元/平；江北北区成交34套，排名第三，成交均价11688元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
与前一周相比，鄞州区成交均价小幅上调，由13715元/平米涨至14228元/平米，镇海区成交略有抬头之势，成交套数环比上涨54.84%，成交均价则几乎与前一周持平。江北北区成交量有所下跌，但仍然位居前三。科技园区与江东区涨幅在市六区中较为明显，科技园区的东海府江天墅、IN蓝庭、润和园等项目均有成交，江东区则以星河国际花园为主力。
北仑区与前一周境况相同，仅成交港城嘉苑1套住宅，无论是数量，还是价格，都成了名副其实的“洼地”。
多面积段混战 刚需户型跌幅
分面积段成交中，120-145平米面积段成交78套，成交均价 13712元/平；145平米以上面积段成交61套，排名第二，成交均价13290元/平。60-90平米面积段成交53套，排名第三，成交均价13477元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
如果非热点区域无新盘推出，则区域成交表现多呈三国鼎立的态势，以鄞州、镇海等区域为翘楚。而在分面积段成交走势中，则以多面积段混战为主题。
前一周位列榜首的100-120平米房源成为上周跌幅的区域，环比下跌57.14%，120平米以上户型占领高地的同时，60-100平米面积段亦出现不同程度的环比上涨。其中，60-90平米面积段成交套数位列第三，环比涨超5成。
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