[摘要] 由“旅游财富网”主办，德安杰环球顾问联合主办，房地产时报等单位协办的2013国际旅游财富峰会于5月8日在上海明捷万丽酒店圆满闭幕，本次峰会主题为“引领产业融合，创造幸福生活”。
新城镇化建设产业创新 难在跨界融合
本届峰会不仅邀请了业内知名人士发表主题演讲，组委会还组织了众多产业领域的专家参与沙龙对话和头脑风暴，全面吸收与会嘉宾的真知灼见。
在天上午的“中心城市可持续发展与人口老龄化问题”的沙龙对话中，专家们就养老方式和养老地产的发展，及市场细分和标准化建设等方面存在相当大的分歧。
由于在国内尚处起步初期，政府和企业之间的诉求，尚存较大差距。政府希望企业能介入养老事业，多元化解决老龄化问题，而企业希望政府能提供更多的优惠政策，包括政府补贴和土地政策。
国际旅游地产专评委常务副主任曾晓成认为，老年人应该按不同的年龄阶段采取不同的养老方式和政府补贴，如健康老人，不仅存在养老的问题，还需要更多地考虑老年幸福生活问题，因此，低龄健康老年人养老完全可以走市场化的企业运作模式，如度假式养老、候鸟式养老等方式完全可以归于旅游地产融合模式。
而针对70岁以上需要护理的高龄老人，无论是政府开办或是企业商业化运营，政府都有必要提供相关优惠和补贴政策。朱中一透露，国家正在制定养老产业2013~2020年的规划，目前正在政府部门内部征求意见。朱中一同时透露，养老产业规划覆盖面将非常广泛。
本届峰会最后一场头脑风暴由多达12位跨界嘉宾组成，并就“新城镇化建设下，如何实现旅游、度假、养生、养老和现代农业的融合”展开了大型辩论。嘉宾对“新型城镇化”的理解各有表述，也谈到了“新型城镇化”建设可能会出现如“鄂尔多斯鬼城”现象。
更多嘉宾认为，“十八大”提出的新型城镇化建设，应该是农村人口就地城镇化。农村离不开传统农业经济，但可以通过对传统农业进行工业化式农业生产，让农民成为农业产业工人，并就地建设现代化的小城镇，依托农村优美的自然风光吸引城市人口前来旅游度假、生态养生养老。
通过现代农业和现代服务业相结合，解决现代化农业生产释放出来的富裕劳动力的就业问题，是新型城镇化产业支撑的不错选择。同时，也为中心城市寻求多元化生活方式的人群，提供了更多的选择。
对此，参与对话互动的山东荣成好运角旅游度假区管委会的梁海宇局长表示赞同，好运角旅游度假区通过旅游开发带来高端消费人群同时，也将促进海洋产品的销售，形成和第三产业的互动，为进一步推进度假区内的新型城镇化建设打下产业基础。
同时，与会嘉宾也表示了对跨产业难以有效融合的担忧。尤其是房地产持续调控以来，大量进入旅游地产开发的传统房企，已经面临旅游与地产的结合难题。对此，海口民间旅行社华东地区总监杨智申一针见血地指出，“这次峰会的亮点就是产业融合，想想看，旅游地产若不能和旅游、旅行社、游客发生关系，那还能叫旅游地产吗？”。
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