[摘要] 据房天下数据监控中心显示，截止到12月26日0时的数据，在2013年1月，宁波大市区将出让13宗土地，面积共计356282.14㎡，约合534.4亩，其中2宗住宅用地，10宗商服用地，1宗商住混合用地。
作为反应楼市状况的“风向标”，土地市场在2012年的变化可谓抢眼。由年初土地市场的持续冷清，到房企业绩上涨后的积极拿地补仓，再到年尾井喷方面出现“翘尾行情”，而进入2013年，土地市场在国土部严厉调控的基调下，又将何处何从？是持续低价路线，还是将再现“地王”传奇，结局有待时间来证明。
从成交来看，虽然目前信息尚未完全公布，宁波十二月份放出的土地预期绝大部分地块都能够成交，就其原因，一方面是今年商品房销量有了显著的回升，开发商资金状况及市场预期都有了好转，12月14日，新中宇集团与恒威地产经过99轮的竞价，最终决定鄞州陈婆渡地块的归属，开发商的拿地欲望与发展信心足以得见。
另一方面也与地方政府财政吃紧、急需土地出让金分不开，年底2800多亩的土地集中出仓由此可见一斑。
相较于2012年下半年热闹的土地市场，2013开年月可谓冷清不少。
据房天下数据监控中心显示，截止到12月26日0时的数据，在2013年1月，宁波大市区将出让13宗土地，面积共计356282.14㎡，约合534.4亩，其中2宗住宅用地，10宗商服用地，1宗商住混合用地。纵观市六区，江北、鄞州、北仑、镇海4区将出让9宗土地，，出让土地面积共计149258㎡，约占本月出让总面积的41.9%。
江北原江花钢化玻璃厂1#地块和鄞州区下应街道湾底村3号居住地块为本月出让的2宗住宅用地，不论出让面积或挂牌楼面价，都预示着这两宗土地将成为本月土地成交的重点关注对象。
1月土地看点：
鄞州区下应街道湾底村3号居住地块、江北原江花钢化玻璃厂1#地块为1月入市仅有的2宗住宅用地，前者面积28185㎡，挂牌楼面价6600元/㎡；后者面积达到41074㎡，挂牌楼面价更是高达9800元/㎡。
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