[摘要] 对于杭州土地市场来说，10月是个收获的季节，出让地块已有31宗之多。
对于杭州土地市场来说，10月是个收获的季节，出让地块已有31宗之多。
其中，10月9日，余杭区成交2宗地，吸金6.92亿；11日，主城区成交5宗地，吸金37.69亿；16日，主城区成交3宗地，吸金4.67亿；17日，主城区成交5宗地，萧山区成交2宗地，吸金64.95亿。截至10月18日，杭州已出让17宗地块，总成交额高达114.23亿元。
而10月19日，已经很多未在南京拿地的香港房企嘉里建设表现突出，以25.36亿拿下之江度单元的5宗地块，将杭州近期成功出让地块数增加至22宗、总成交金额推高至140亿元。
嘉里25亿获5地
10月19日，杭州西湖区挂牌出让的之江度假区单元的43-47号5宗地块，包括3宗宅地、两宗商业用地，总出让面积为213.88亩。
5宗地块分别为：R21-B-14-05地块、R21-B-14-06地块、R21-B-14-04地块、C2-B-14-03地块、C2-B-14-02地块，其中，R21-B-14-05地块、R21-B-14-06地块、R21-B-14-04地块均为住宅用地，C2-B-14-03地块、C2-B-14-02地块为商业用地。
值得关注的是，这5宗地块不仅全部位于之江度假区板块，而且彼此相邻，全部集中在正在建造杭州国际金融会议中心南侧，同时，此次出让的5宗地也是之江板块今年首次推宅地。
最终，5宗地均被嘉里以总价25.36亿的价格拿下，折合楼面价分别为10623、11326、10858、7917和8415元/平方米，其中住宅用地综合成交楼面价为10870元/平米，综合溢价率为22.4%；两宗商业用地总价为18766万元，楼面成交均价为8071元/平米，综合溢价率为36.3%。
据悉，目前在之江板块已出让地块中，预计年内开盘华润·之江九里距离最近，成交楼面价13565元/平方米。
另据了解，此次拿地，为嘉里时隔6年后，第三次在杭州拿地。其在杭州拿下地一宗地块为下城区浙江大学湖滨校区地块，拿地时间为2005年，地块面积为6.59万平方米，土地用途为商办用地，拿地价为24.5亿元。据悉，拿下该地块时，嘉里欲建西湖高楼，后因规划原因，建设进程一度搁置，目前已经动工建设，案名嘉里中心。
嘉里在杭州拿下的第二宗地块即下城区华丰地块，拿地时间为2006年，地块面积为10.45万平方米，地块用途为住宅，拿地价格为6.69亿元，即为目前在售的嘉里桦枫居。
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