[摘要] 昨日(8月2日)午时许,一条“宁波公积金贷款额度将提高到80万”的微博引起了宁波业内的热议。对此,房天下记者连线了宁波住房公积金中心的相关工作人员。据该相关人士透露,宁波公积金贷款政策确实将发生变化。
减轻购房利息支出抑 制投资投机性购房需求
在公积金贷款在60万元的水平时,这意味着购房者首次购置这样一套住房,只能选择组合贷款。市中心本级个人住房公积金贷款数据也显示,在2011年4月19日至2012年6月30日公积金贷款额度为60万元期间,组合贷款金额占到同期总贷款金额的40%。鉴于商业银行贷款利率较公积金贷款利率要高,购房家庭选择组合贷款后所要支付的利息,显然会多于选择纯公积金贷款。而在公积金贷款额度提至80万元后,则可减轻购房家庭的贷款利息支出。
值得注意的是,市住建委方面强调,二套房公积金贷款首付比例必须不低于60%,且贷款利率要在基准利率基础上上浮10%,三套房公积金贷款则一律停贷。
投资投机型购房需求的公积金贷款要求,不会得到满足。市住建委方面重申,将继续严格执行限贷政策,对于职工利用公积金贷款购置家庭第二套住房的,要求首付比例至少达到60%,且贷款利率要为基准利率的1.1倍;对于职工购置第三套及以上住房的,则一律不予发放公积金贷款。
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