[摘要] 对于刚需购房者来说，利率下降，房贷压力减小只是一个促进购房的因素之一，但是，购房还是要考虑区位、交通、配套、户型、价格等多种因素。如果碰到以上因素都十分满意的房子，再加上贷款利息下调在一定程度上减小了还款压力，就不要再犹豫，赶快出手购房吧。下面推荐了一些目前比较受广大购房者关注的刚需项目。
中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。不到一个月的时间，中国人民银行再次下调基准利率，可见国家拉动内需，刺激经济增长的决心。
贷款利率的下调，这对于购房者来讲无不是一条利好消息。贷款基准利率的下降，将在一定程度上减小购房者的购房负担。假如贷款100万元，还款20年，在降息之前，每月的月供应为7633.4元，总还款额为183.2万元；按照降息以后6.55%的贷款利率计算，那么每月的月供为7485.2元，实际应还本利合计179.64万元，每月的月供较此前减少了148.2元，总还款额减少了约3.557万元。
虽然，对于刚需购房者来说，利率下降，房贷压力减小只是一个促进购房的因素之一，但是，购房还是要考虑区位、交通、配套、户型、价格等多种因素。如果碰到以上因素都十分满意的房子，再加上贷款利息下调在一定程度上减小了还款压力，就不要再犹豫，赶快出手购房吧。下面推荐了一些目前比较受广大购房者关注的刚需项目，供大家比较参考。
价格：均价10500元/平方米
华茂东大道壹号效果图
华茂东大道壹号项目是由浙江华茂置业有限公司开发的高品质楼盘项目。该项目位于宁波市鄞州区东部新城东侧，北临五乡北路，西临爱民北路，东侧，南侧和河道相连接，周围水网丰富。华茂东大道壹号西距宁波老城区直线距离10公里，距中心区直线距离13公里，距南侧东钱湖风景区直线距离仅6公里，距杭甬高速公路2公里，周边交通方便，配套设施较为方便。本项目占地55421㎡，容积率1.7，绿化率35%，总建筑面积9.4万，其中包括高层、花园洋房及服务用房。
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