[摘要] 国际货币基金组织(IMF)18日发布《全球金融稳定评估》(GlobalFinancial Stability Assessment)报告称,中国房价下跌或导致银行系统信贷环境恶化,制约中国经济抵御全球滑坡的能力。
国际货币基金组织(IMF)18日发布《全球金融稳定评估》(GlobalFinancial Stability Assessment)报告称,中国房价下跌或导致银行系统信贷环境恶化,制约中国经济抵御全球滑坡的能力。
据新华海外财经18日报道,IMF在上述报告中提到,2008年全球金融危机爆发后,中国大举放松了银行信贷条件,目前房地产价值缩水将使这些贷款面临风险。
银行更加谨慎
IMF称,中国银行业压力测试表明,经济温和下行将导致银行不良贷款率超过5%;而一旦经济显著放缓,不良贷款率或达到8%。
中国的银行业已经有所预警。
中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行的2011年年报均表示,将根据房地产市场形势变化,调整房地产贷款区域结构和客户结构,主动压降房地产贷款规模。
据统计,至去年底,建行房地产开发类贷款余额较上年增加6.50亿元,增幅仅0.16%,新增额度是最近5年来。
某港资开发商4月18日透露,去年以来,银行开发贷款利率已上浮20%,今年也未见松动。贷款成本过高,导致该公司从去年底开始,未曾再向银行新增过贷款。
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