[摘要] 随着积累的刚性需求爆发，以及市场上“以价换量”项目的增多，宁波楼市成交量逐渐回升。据房天下数据监控中心统计数据显示，3月上半月（3月1日-3月15日）宁波市六区商品住宅共计成交563套，环比2月下半月上涨83.99%，与2月上半月相比成交量更是大幅上涨277.85%，成交量已超过2月全月的成交量总和
商业成交平稳 商住公寓为主力
3.12-3.18宁波市六区商业成交走势 上周商业房源成交较为平稳，商住公寓则依然为商业成交的主力。据房天下数据监控中心统计，上周公寓房源共成交63套，环比减少19.23%；成交面积3675平方米，环比下跌36.61%；成交均价11441元/平方米，环比上涨19.30%。公寓成交项目中，江南一品成交10套，排名，成交均价9593元/平方米；青苹果成交7套，排名第二，成交均价11665元/平方米；雷迪森嘉恒广场、水茂花园分别成交6套，并列第三，成交均价分别为15568元/平、10210元/平。
商铺、写字楼方面，上周商铺成交7套，环比增加2套；成交面积1305平方米，环比上涨216.37%；成交均价29879元/平方米，环比涨幅101.02%。成交项目主要来自维科上院（成交3套，成交均价36468元/平方米）、宁波澳洋家居购物广场（成交2套，成交均价48634元/平）。
上周写字楼成交35套，环比增加12套，涨幅52.17%；成交面积5260平方米，环比涨幅64.65%；成交均价8794元/平方米，环比涨幅0.06%。成交项目主要来自雷迪森嘉恒广场（上周成交9套）、银润豪景商务广场（上周成交8套）。
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