[摘要] 2011年伊始，楼市就陷入了僵局，开发商期待稳住资金入库与购房者期待房价下跌的心理极为明显，在这样一个僵局之中，宁波楼市已走过三个季度，而在第三季度中，楼市成交依旧在低位运行。受资金及业绩压力影响，加上金九这样一个黄金时期，开发商在第三季度争抢入市，如此开盘价格便持续走低。购房最佳时机或可到来。
2011年伊始，楼市就陷入了僵局，开发商期待稳住资金入库与购房者期待房价下跌的心理极为明显，在这样一个僵局之中，宁波楼市已走过三个季度，而在第三季度中，楼市成交依旧在低位运行。受资金及业绩压力影响，加上金九这样一个黄金时期，开发商在第三季度争抢入市，开盘价格更是持续走低。景山一号开盘爆出7500元/㎡的价格，而像维科上院这种品质楼盘，更在D区推出时出现优惠后价格13600元/㎡。
开盘时间：2011-07-09
价格：均价18000元/平方米
优惠折扣：全款优惠1000元/㎡，商业贷款优惠500元/㎡
物业地址：宁波海曙悠云路
项目特色：水景地产,豪华居住区,特色别墅
开盘当日情况：维科上院D区7月9日开盘，面积为62-131㎡，开盘三天优惠后价格13600元/㎡起，开盘前夜便开始排队购房的现象在D区表现的尤为明显。
动态：维科上院D区面积70-130平米，还剩少量房源在售，均价17000-18000元每平米。一次性付款享1000元每平米优惠，纯商业按揭享500元每平米优惠。B区均价36000元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66899
售楼地址：海曙区悠云路
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开盘时间：2011-09-25
价格：均价15300元/平方米
优惠：购房可优惠6万，一次性付款优惠800元/㎡，按揭优惠200元/㎡
物业地址：宁波海曙蓝天路南侧，联丰世纪苑西侧
项目特色：豪华居住区,地铁沿线
开盘当日情况：作为老海曙罕有的新盘，恒威君澜上府开盘均价仅为15300元/㎡，故而出现开盘当日遭疯抢的局面。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64379
售楼地址：海曙区望京路130号
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开盘时间：2011-8-26
价格：均价7500元/平方米
物业地址：宁波北仑景山一号万景山路与聚富路交汇处
项目特色：景观居所
开盘当日情况：景山一号8月26日正式开盘，此次开盘推出85-124㎡左右多层、小高层、高层共400余套房源，6666元/㎡起。
动态：景山一号在售，户型面积85-124㎡左右，共400余套房源，价格7000-8000元/平方米左右。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64386
售楼地址：北仑柴桥聚富路景山一号售楼处
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开盘时间：2011-09-22
价格：均价15000元/平方米
物业地址：宁波北仑泰山路与新大路交汇处
项目特色：创意地产,公园地产
开盘当日情况：ART蓝山，公园地产且靠地铁，开盘均价为15000元/平米
动态：ART蓝山商铺已售罄，目前住宅房源在售，共910套，户型面积96-227平方米，均价15000元/平米，具体一房一价。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60949
售楼地址：北仑新大路与泰山路交界处（曼哈顿广场东侧）
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开盘时间：2011-09-14
价格：均价12000元/平方米
物业地址：宁波北仑黄山路北，中河路西
项目特色：水景地产,宜居生态地产
开盘情况：稀有双水岸产品，开盘均价12000元/平方米。
动态：天伦名苑房源在售，共计238套房源，户型面积为115㎡、138㎡、168㎡、207㎡，均价12000元/平方米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64144
售楼地址：黄山路239、241、243号（东海明园靠黄山路一侧商铺）
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开盘时间：2011-07-23
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭97折
物业地址：宁波北仑黄山路与中河路交叉口
项目特色：复合地产,中式地产,其他
开盘情况：一期的热销之后，黄山豪庭二期开盘价格仅为均价12000元/㎡。
动态：黄山豪庭二期在售，面积为90-180㎡左右，均价12000元/平米，全款95折，按揭97折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60733
售楼地址：长江国际A栋2709室
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开盘时间：2011-9-10
价格：均价8098元/平方米
优惠折扣：全款优惠200元/平，按揭优惠50元/平
物业地址：宁波北仑东临东太河、南依庐山东路、西靠太河南路、北临新凯河路
项目特色：小户型,创意地产,地铁沿线
开盘情况：独立时代9月10日炫目开盘，开盘当日购房5999元/平方米起
黄金海岸五期效果图
动态：独立时代在售，总价21.8万起，均价8098元/㎡，主推38-52㎡非毛坯SOHO，按揭优惠50元/平，全款优惠200元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59432
售楼地址：新大路1521号
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开盘时间：2011-08-27
价格：均价11500元/平方米
优惠折扣：全款1000元/㎡、按揭300元/㎡优惠
物业地址：宁波镇海庄市明海大道东侧
项目特色：水景地产,宜居生态地产,花园洋房
开盘当日情况：维科拉菲庄园8月27日正式开盘，面积区间在80---170㎡。同时，维科拉菲庄园推出四重可叠加优惠，折后仅9280元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65886
售楼地址：镇海南大街118号
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开盘时间：2011-09-10
价格：均价15000元/平方米
物业地址：宁波镇海车站路以南，沿江路以北，镇海艺术实验幼儿园以东
项目特色：创意地产,景观居所,复合地产
开盘当日情况：广洋海尚国际开盘当日均价15000元/㎡
动态：广洋海尚国际已开盘，现优惠活动进行中。广洋海尚国际一期首推3幢住宅房源，共388户，户型分为6种，分别为85㎡、88㎡的两房，158㎡、164㎡的三房，181㎡、186㎡的四房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54641
售楼地址：宁波镇海区沿江西路888号
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开盘时间：2011-04-09
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：全款95折，首付30%98折
物业地址：宁波镇海骆兴西路与东邑北路交叉处
项目特色：创意地产,特色别墅,打折优惠楼盘
开盘情况：保亿丽景英郡二批联排别墅7月底加推，高层折后起价8738元/㎡，均价11000元/平方米。
动态：保亿丽景英郡高层面积在90㎡—130㎡，均价11000元/㎡。联排别墅面积在190㎡—230㎡，价格在400万—600万/套。购房享付款方式优惠，一次性付款95折，首付30%98折。详询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64893
售楼地址：镇海新城骆兴西路与东邑北路交叉口（项目现场）
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开盘时间：2011-09-17
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：购房好礼进行中
物业地址：宁波镇海保亿风景九园以北，金丰路以西
项目特色：小户型,经济住宅
开盘情况：金丰紫园9月17日开盘，首付10万9千元起，优惠后均价8000元/㎡左右
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64760
售楼地址：保亿风景九园金九街1号
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开盘时间：2011-09-17
价格：均价17000元/平方米
优惠折扣：全款95折，首付6成97折，首付3成98折
物业地址：宁波鄞州沧海路与永达路交界处，世纪花园北面
项目特色：创意地产,豪华居住区,投资地产
开盘情况：荣安心居9月17日开盘，折后起价12688元/平方米。
动态：荣安心居房源在售，面积为138㎡、158㎡、200㎡，均价17000元/㎡，全款95折，首付6成97折，首付3成98折，另荣安老业主可优惠100元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64146
售楼地址：项目现场，沧海路与永达路交界处（世纪花园北面）
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开盘时间：2011-09-25
价格：价12500.00元/平方米
优惠折扣：多重优惠进行中
物业地址：宁波鄞州下应大道与康强路交汇处
项目特色：水景地产,宜居生态地产
开盘情况： 国骅宜家花园9月25日开盘，此次开盘推出86-137㎡房源，12500元/㎡起
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62445
售楼地址：下应大道与康强路交汇处
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开盘时间：2011-8-14
价格：均价18000元/平方米
物业地址：宁波鄞州鄞县大道与甬新河交汇处，培罗成集团对面，上上城南
项目特色：水景地产,特色别墅,豪华居住区
开盘情况：和协风格璟院高层8月14日加推，均价20000元/㎡，10月即将加推二批，均价18000元/㎡
和协风格璟院效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55388
售楼地址：鄞县大道与甬新河交汇处，培罗成集团对面，上上城南（项目现场）
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