[摘要] 中指研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示，本周（03.07-03.13）商品房成交面积上升，成交均价下降。北仑区为本周宁波成交套数最大的区域，共成交180套。楼盘方面，北仑区的江南和园成交排名第一，周成交73套。（按成交套数排名）。
一、市场综述
中指研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示，本周（03.07-03.13）商品房成交面积上升，成交均价下降。北仑区为本周宁波成交套数的区域，共成交180套。楼盘方面，北仑区的江南和园成交排名，周成交73套。（按成交套数排名）。
二、供应情况
1.上市情况
本周（03.07-03.13）没有新领预售许可证项目。
（注：宁波新领预售许可证的统计范围包括海曙区、江东区、江北区、江北北区、鄞州区、东钱湖度假区、国家高新区、北仑区、镇海区）
2.可售情况
截止3月13日，宁波商品房可售存量出现了下降，可售商品房面积为657.62万平方米，环比下降0.62%；可售商品房套数95954套，环比下降0.54%。
（注：可售情况统计范围包括海曙区、江东区、江北区、江北北区、鄞州区、东钱湖度假区、国家高新区、北仑区、镇海区、保税区、大榭开发区、象山县、慈溪市、奉化市）
三、周成交量对比
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（03.07-03.13）宁波成交面积与上周相比出现上升，共成交商品房4.62万平方米，比上周增加1.36万平方米，环比上升41.72%；成交商品房566套，比上周增加136套，环比上升31.63%。
四、区域成交量分布
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从宁波商品房区域成交套数分布来看，北仑区成为本周宁波成交套数的区域，共成交180套，环比上升80%，其成交套数占到了宁波总成交套数28.53%；鄞州区成交套数排名第二，共成交113套，环比上升15.31%。本周商品房成交套数环比上升的区域有5个，为北仑区、海曙区、科技园区、鄞州区、镇海区和奉化市，增长幅度分别为80%、36%、150%、15.31%和92.59%，商品房成交套数环比下降的区域有5个，为东钱湖度假区、江北北区、江北区、江东区和象山县，下降幅度分别为45.16%、14.29%、73.33%、38.78%、14.81%和100%；保税区、慈溪市和大榭开发区零成交。从各区县商品房成交套数来看，本周成交下降区域多于上升区域。
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