[摘要] 近日，在央视一档财经栏目的录制现场，华远集团总裁任志强在接受《每日经济新闻》记者提问时透露，他近段时间正在积极游说包括万科在内的房企主动降价，以配合政策。他提醒说，如果时下房企一味逆政策而行，可能招致后续第三波更严厉的政策调控。
（来源：地产中国网）二次调控进入第二个月，北京商品住宅市场供应大涨，但成交并没有立竿见影地上涨。昨天，记者根据北京市房地产交易管理网统计，10月29日至11月29日，北京新上市楼盘当月签约率为11.5%，远低于二次调控首月新盘当月39%的签约率。
42个取证项目签约1284套房
10月29日以来，北京一共有42个住宅项目入市，提供可售房源11125套。截至昨天，42个楼盘签约仅1284套，签约率仅为11.5%。而在二次调控首月(9月29日至10月28日)，北京19个住宅项目取证，7007套房源当月签约2731套，签约率达到39%。
记者发现，10月29日以来入市的42个楼盘中，有21个零签约。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰昨日表示，由于不少楼盘都抢在12月1日预售资金监管实施前入市，因此个别楼盘刚取证甚至还未开盘，存在零签约的现象不足为奇。另一方面，网上签约存在一定的滞后性，网上零签约并不代表就是零成交、零认购。
新取证项目均价上涨
北京中原地产报告显示，二次调控首月，取证楼盘均价21264元/平方米，而本月，取证均价达到23764元/平方米，上调2500元/平米。
对于新取证项目单月签约率的下降，北京中原地产研究总监张大伟认为，供应价格明显上涨是其中主要原因。10月29日以来的42个取证楼盘中，均价超3万的楼盘有10个，容易拉低整体签约率。
记者采访中也发现，除整体取证均价上涨外，二次调控提高首付比例等政策，加上不少品牌房企旗下楼盘价格坚挺甚至涨价，一并抬高了原有的购房门槛，导致不少买房人继续选择观望。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
